日前，葡萄牙移民局发布了7月份的黄金签证数据。

截至2021年7月，葡萄牙黄金签证共签发9875位主申请人，总投资额高达58.9亿欧元。

7月全球获批总人数105人（获批主申请人41人，附属申请人为64人），总投资额2219.7万欧元。

从主申请人的国籍来看，来自中国的投资者为10位，继续保持着优势。其次是美国（5位），俄罗斯（5位），巴西（5位）和土耳其（3位）。中国人仍然是葡萄牙黄金居留许可的投资主力，同时美国从1月到8月连续8个月都是前5大申请人来源国，葡萄牙项目也越来越受到北美国家的投资人认可。

通过葡萄牙黄金签证计划，吸引外国投资，对葡萄牙的经济起到了很好的提振作用，目前葡萄牙共吸纳了58.9亿欧元投资，其中53.3亿资金直接投资于房地产市场。

7月获批的41位主申请人中，有35位申请人是通过购房移民的方式获得的，25位选择了50万欧购房移民项目，11位选择了35万欧的旧房翻新项目。另外有6位申请人是通过基金投资的方式获得身份。

这也说明，房产投资仍然是主要投资方式，而且不仅中国投资者，全球海外投资者也都看好葡萄牙的房产一路向好的发展趋势，对葡萄牙房产有着浓厚的兴趣。

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今天为大家介绍一个葡萄牙35万欧元包回购的房产项目——波尔图万豪酒店。

酒店位于波尔图的加亚新城核心地带，是加亚的第一家万豪酒店，步行可达多处景点。距离世界文化遗产和著名景点路易一世大桥仅200米，酒店坐拥知名的波尔图酒庄制高点，在酒店房间可享路易一世大桥和杜罗河景观，酒窖的特色红屋顶以及波尔图的城市景观。酒店距离波尔图市中心10分钟车程，距离机场20分钟车程。

项目共招募40位投资人，每人投资35万欧元，每年3%租金收益，每年免费赠送7天住宿。

项目免除申请人的房产交易税，可额外节省一万七千多欧元。一家三代可申请葡萄牙黄金居留，5年后可转永居或入籍，6年后开发商全额回购房产，资金退出无后顾之忧。

需要注意的是：葡萄牙移民局已确定从2022年1月1日起，停止在里斯本、波尔图和全国沿海地区购买住宅类房产申请黄金居留的政策。有意向在里斯本波尔图购房投资拿身份、申请欧盟护照的投资者，务必抓住最后2个月的“窗口期”，早申请早受益！

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