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欧洲房价涨幅排行榜,葡萄牙居然增长这么快!
2018/07/18 来源:领航海外 国家:葡萄牙
      2018年第一季度,欧洲的房价普遍上涨,国人比较青睐的投资国家,例如爱尔兰、葡萄牙的房价涨幅均超过10%,位于欧洲前列。而西班牙、马耳他等国家涨幅也均超过5%。可见,欧洲的经济危机已经过去,经济、房价在逐步恢复,现在正处于投资洼地。

      据欧盟统计局公布的最新数据显示,2018年第一季度,欧元区的房价上涨了4.5%,创2007年第一季度以来最快同比增速。欧元区24个国家的房价处于上涨趋势。其中房价指数上涨最快的国家是拉脱维亚,其次是斯洛文尼亚、爱尔兰、葡萄牙和斯洛伐克。

以下是房价上涨国家排行榜
1、拉脱维亚:+13.7%
2、斯洛文尼亚:+13.4%
3、爱尔兰:+12.3%
      据今年第一季度莱坊全球房屋价格指数统计,爱尔兰房价到2018年3月为止增长约12.7%,由于供应紧张,今年4月份房价上涨了13%。



4、葡萄牙:+12.2%
      据《每日新闻》报道,葡萄牙278个房价数据显示,2018年的第一季度,278个城市约80%的房价平均涨幅超过10%,2017年最后一个季度,葡萄牙278个城市的房价增长率在0.5%到20%之间,而今年第一季度这个数据已经增长到了3%到35%之中。



5、斯洛伐克:+11.7%
6、匈牙利:+11.5%
7、荷兰:+9.3%
8、克罗地亚:+8.5%
9、立陶宛:+7.8%
10、捷克共和国:+7.7%
11、保加利亚:+7.1%
12、爱沙尼亚:+6.6%
13、罗马尼亚:+6.6%
14、西班牙:+6.2%
      根据知名跨国房地产评估咨询公司Tinsa的数据显示,西班牙第一季度成品房(新房与二手房)房价增长率5.4%,从交易数量来看大多数都是二手房,目前西班牙全国二手房房价已达到1765欧元/平方米。
且在2018年后,西班牙全国房价将持续增长。数据显示,自2007年至今,2018年第一季度是房价增长最快的一个季度,房价已经连续增长19个月。以马德里和巴塞罗那为首的部分大城市,房价涨幅高达两位数,年增长率为10%



15、卢森堡:+6.2%
16、波兰:+6%
17、丹麦:+5.8%
18、德国:+5.3%
      全球住宅城市指数(Global Residential Cities Index)显示,2017年的德国柏林房价平均价格上涨了20.5%,为全球第一,德国媒体预测2018年德国房价将继续上涨。



19、奥地利:+5.3%
20、马耳他:+5.2%
      根据《全球房地产投资指导》2017年的数据显示,马耳他的房产均价为3577欧元/平方米,今年5月网站对所有数据进行了更新,其中马耳他房产均价更新为4576欧元/平方米,对比去年房价上涨1000欧元/平方米。
      据《马耳他时报》2018年2月的报道中提到,目前马耳他房产供应仅达到市场需求的水平,马耳他房产投资回报率已达到7%-9%,并会持续增长。



21、英国:+4.4%
22、塞浦路斯:+3.7%
23、法国:+3.4%
24、比利时:+2.5%
      如果你希望快速获得身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、生活舒适安全,那么投资这些国家的房产很适合你,目前正是最佳时机.



葡萄牙购房移民
在葡萄牙购买至少价值50万欧元的不动产

葡萄牙不动产投资移民项目优势
1. 无管理经验、学历、语言、年龄等要求;
2. 审理速度快,2个月即可获签;
3. 移民条件宽松,不需要证明资金来源,资金要求灵活,无须冻结;
4. 几乎无移民监,居住时间自行掌握,身份灵活,无需放弃内地生活和事业;
5. 可全家一起申请包括子女和配偶(主申请人先获得居留,再办理配偶及18岁以下的子女);
6. 取得长期签证后自由往返26个欧洲申根国家。
7. 子女18岁之前免费受基础教育,接受高等教育享受减免学费,甚至补贴政策。(使用欧盟成员国居民子女费用率。)
8. 一次性购房后再无强迫性投资压力,房产投资稳定无风险;
9. 可以在25个申根国投资或经营公司;
10. 不双重征税,尊重人权,保护私产;
11. 配有完善的后续服务,安排接机、住宿,抵达葡萄牙后无后顾之忧。

申请条件
申请人满足下列条件可申请葡萄牙居留:
1、18岁以上;
2、在葡萄牙购买50万欧元以上房屋;
3、无犯罪记录;
4、健康证明;
5、资金证明,在葡萄牙个人账户上拥有一年的生活费用。 根据当地社会保
险局推算的基本数值,一般为一万欧元/人左右,一家三口2万欧元)

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