当前美国职业移民（EB）类别中，中国申请人唯一一个没有排期的选择就是EB-5新法下的签证预留项目。

没有排期意味着已经在美国境内的绿卡申请人可以在递交移民申请的同时递交I-485身份转换申请以及工卡和回美证申请，3-6个月左右即可拥有长期在美国生活、合法工作以及自由进出的权利，享受提前拿到绿卡的便利。

下面为您介绍EB-5新法下会被优先审理的乡村项目：长岭能源大型天然气发电厂。

一、项目基本信息

项目位置：美国俄亥俄州汉尼拔工业园

项目总金额：4.976亿美金

EB-5投资额：2亿美金，占比40%

募集名额：250位投资人

每位申请人投资人：80万美金

预留类别：乡村地区项目，拥有20%预留名额类别，审批更快，无排期

项目就业：项⽬预计可创造超过3,250个就业，⼈均就业超过13个

投资期限：5+1，投资期5年，可延期1年

电厂预计将在2026年底投产，周边设施及天然气管道将于2027年2季度完成

拥有完工保险，提供I-526E拒签还款担保

二、项目概述

长岭能源计划投资4.976亿美元，在俄亥俄州的汉尼拔工业园区内新建一座204兆瓦的天然气发电厂，并配套40兆瓦电池储能系统和8.3英里天然气管道。

本项目由以下三部分构成：

一座全新的204兆瓦天然气发电厂，配备18台模块化的Wärtsilä 11.4兆瓦天然气发动机。

一套40兆瓦的电池储能系统，确保供电稳定。

一条8.3英里长、 20英寸口径的天然气管道，接入区域天然气网络。

发电设备的制造周期为11个月，安装周期为6个月。从动工到完工，电厂预计将在2026年底投产。整个周边设施的建造包括天然气管道将在2027年2季度完成，为电厂保证本地最具竞争力的天然气价格。

发电厂的目标客户为两家美股上市公司，分别从事数字资产与数据基础设施业务，项目将为其超大型数据中心提供长期稳定的电力服务。

三、项目位置

项目位于俄亥俄州的汉尼拔工业园。该工业园拥有完善的配套设施，并且对于建设超大型数据中心具备难得的宽松监管环境，无土地规划限制，而且无地方反对声音。

理想的数据中心选址不仅需要电力，还需要大片土地，以及天然气、水、传输线、光纤连接和劳动力。该项目还可随时从东部天然气输送和存储公司（EGTS）获得天然气、通往俄亥俄州哥伦布市和弗吉尼亚州阿什伯恩市的各种光纤线路、俄亥俄河的冷却水以及匹兹堡和哥伦布的劳动力资源。

工业园目前从当地公用事业公司美国电力公司（AEP）获得200兆瓦的电力。长岭能源已与AEP签订协议，将服务范围扩大到300兆瓦，并计划在2027年前扩大到400兆瓦以上。

AEP是美国最大的输配电系统之一，为11个州的500多万客户提供服务，拥有包括40,000多英里输电线路在内的庞大基础设施。

四、财务信息

五、EB-5资金监管与担保

EB-5贷款所得款项仅可由借款人用于符合EB-5规定的用途（需经区域中心合理判断并批准，且必须符合EB-5相关法规），包括但不限于以下两类：

1、与EB-5项目相关的开发、建设、建筑设计、工程、设备采购等支出，以及其他合法合规费用；

2、在贷款发放之前，为预先支付合格支出而使用的短期过桥债务或权益融资的偿还或减少，该用途须符合USCIS关于过桥融资的政策要求。

EB-5贷款享有发电厂土地、厂房、设备、机器等一系列实物资产的第一顺位抵押；对汉尼拔工业园区剩余1600英亩土地享有第二顺位抵押权；同时享有借款方100%股权质押与地租收益转让。

EB-5投资将采用优先担保贷款形式，享有项目土地、实物资产和未来收益的第一抵押权，长岭能源将提供完工、运营及还款保障。

两家上市公司的长期合同预计每年可为项目带来约6900万美元的固定收入，并将持续10年。

六、开发商介绍

长岭能源(Long Ridge Energy & Power)是一家垂直整合型能源生产与管理公司。截至2024年第四季度，长岭能源的总资产为9.36亿美元，净资产/股东权益约为3.35亿美元。

FTAl Infrastructure (纳斯达克代码:FIP)是长岭能源的母公司。FIP专注于收购、开发及运营基础设施资产，覆盖交通、能源与工业领域，业务遍及北美，截至2025年一季度，FIP报告的总资产为41.4亿美元。

七、领航海外

领航海外核心团队具有丰富的海外投资经验，在海外投资市场有近20年的经验，经过对长岭能源大型天然气发电厂项目的充分调查和评估，对项目的真实性、可行性实施尽调后，对项目保持很大的信心，正式向领航海外的朋友们推荐这一项目。

欢迎联系领航海外400-655-9490获取更多项目资讯。

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