中国是世界发达国家移民的主要来源国,世界各地华侨华人总数约为6000万人,中国国际移民群体成为世界上最大的海外移民群体。
现阶段美国、加拿大和澳大利亚,是中国移民的三大首选目的地。而最近几年的投资数据趋势表明,欧洲也逐步成为中国移民的新选择。
中国的欧洲移民群体正在传统移民国家如美国、澳大利亚、加拿大逐渐缩小,中国投资移民已进入“欧洲时代”。
希腊为吸引外国投资推出的“黄金签证”对中国人尤其具有吸引力。德国之声在12月19日以“中国人来了—雅典掀起购房热”为题发表文章。
该文章指出,对外国投资人来说,受危机影响的希腊,房产价格依旧颇具吸引力。一段时间以来,这一点在有意购房的中国人那里也口耳相传。
在雅典,中介和卖房者对与中国人常能迅速、轻松地做成生意大为满意。中国人欣赏希腊,且通过购买房产能获得在欧洲自由旅行的“黄金签证”。每个外国人,只要在希腊购买价值至少25万欧元的房产,就获得5年居留权,并由此获得在申根地区的旅行自由。德国之声记者采访了数名中国购房者及一位希腊中间商。
满眼是印有中文的旅游大巴、绕行神庙的长长的游客人流。但凡遇上旅游旺季,众多中国游客便也成了雅典市景的一部分。从北京直飞希腊首都的航班常常满员。 越来越多的中国人并不只对在希腊短期观光感兴趣。
一名31岁的中国人就刚在雅典南区买下一套3室住宅。这位自称"Adam"的男士对记者表示,希腊提供很多生意机会。最重要的是:它是全球最美的国家之一,海岸风光旖旎,“而且,这里的天气实在好。"
何以眼下会有这么多中国人决定在希腊购房?29岁的女商人连文敏(音译)有如下说法:
"在雅典,目前我拿25万欧元能买到2-3套住宅。要在北京,在类似好地段,我拿同样数量的钱只能买一套30平方米的住宅。这差别可就大了去了。"
在希腊的投资还替中国人敞开了通往欧洲的道路--对连文敏这样的商界人士来说,这一点尤其重要。她说,“有了买房后获得的‘黄金签证’,我就可以在26个申根协议国家自由旅行。这给我带来很大便利。"
若在房产市场投资至少25万欧元,便可以获得“黄金签证”。 雅典房地产中介富尔图拉季斯(Sotiris Fourtoulakis)猜测,成千上万中国人已发现了这一好处。他说,与过去相比,这可是一个巨大的区别。现 在对希腊房产的需求急剧增加。过去5年里,偶尔会有中国人买房,但现在,和中国人有关的房产生意才真正火爆。
对富尔图拉季斯这样的希腊房地产中介来说,中国主顾需求增长来得正是时候。今年年初起,雅典及周边房价快速上涨,这对经历过希腊经济危机、房价一路下跌的房产业界来说具有起死回生的意义。
"我们看到,与中国客户的房产交易眼下越来越顺利,我们的确是一个月比一个月更能感觉到这一点。那阵势就像是某人按了一下电钮,然后呼喊:来呀,到希腊来投资。"
中国人在希腊购房的规模还没有全面统计数据。据估计,已有数千中国人在希腊购买了一处或多处房产。在圣托里尼那样相对贵的度假岛屿,也有中国人投资。北京女商人连文敏认为,来年也会保持这一稳定趋势。她已决定买下雅典市中心最佳地段的一处豪宅:
"作为城市,在雅典生活不便宜,但相当惬意,在这里度假就更要好得多了。这就是我为什么会选定雅典而不是其它城市的原因。"
对于依旧徘徊在投资希腊房产边缘的投资者来说,这可能是购买“梦想家园”的好时机,因为价格,仍然很低 。
例如,希腊银行的数据显示2017年,雅典房产的价格仅为2007年的56%。
在希腊许多地区,房价甚至还不到2007年的一半,这意味着只要房价价格开始上涨,你就绝对是可以自己讨价还价的“赢家”。
另一方面,房产行业的需求已经开始“膨胀”了:希腊统计局周五表示,今年7月私人建筑活动量增加了17.8%,7月共发放1,500份建筑许可证,比去年同月增加13.6%。
供需关系的不平衡最终一定会显示在房价上,希腊房产如今正在蓄势待发,只等爆发的一天。
羽尚公寓
价格:25万欧元
编号:A-6729
卧室:1
浴室:1
室内面积:72㎡
建筑年:1976年
翻新年:2016年
>>>>周边设施
项目位于南部Palaio Faliro,这里交通便利,基础设施完善,医院,商场,国际学校等应有尽有。
1.项目
2.距离宪法广场5.8公里
3.距离比雷埃夫斯港5.6公里
4.距离雅典国际机场21.7公里
5.距离拉菲娜港29公里
1.项目
2.距离公车站110米
3.距离轻轨站650米
4.距离地铁站3.6公里
5.距离超市200米
6.距离药店550米
7.距离医院1.2公里
8.距离海滩1.1公里
9.距离比雷埃夫斯大学4公里
>>>>房源室内
房产设计前卫,周边绿化完善,风景优美,整体规划高端。未来几年内老机场项目也要启动,打造雅典最大的海滨娱乐商业中心。发展前景无限。
>>>>房源室外
希腊购房移民
申请条件
1、在希腊购买25万欧元或以上的房产;
2、主申请人年满18周岁以上,无犯罪记录;
3、购买医疗保险。
项目优势
1、投资额度低,只需购买25万欧元以上的房产;
2、购买房产获得永久产权,风险更低;
3、无移民监,无任何居住要求;
4、无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求;
5、一步到位 获得投资者永居;
6、欧洲通行证,可自由通行26个申根成员国;
7、一人申请,全家三代移民。
领航海外优势
领航海外拥有最全面的海外移民产品,28个移民国家,55个移民项目,25个非移民项目,因此能根据客户需要和条件,为客户精准匹配适合的移民项目,提供完善、系统的全球身份规划解决方案,为众多企业家和成功人士成功移民保驾护航。
如果您需要了解更多资讯可免费咨询:400-655-9490,领航海外团队为您提供专业的移民服务。
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