日本即将迎来一国两都。

      日本媒体报道，大阪法定协议会通过了废除大阪市，并将其重组成四个特别区的“大阪都构想”制度设计方案。市长松井一郎表示，力争在11月1日就此举行全民公投，所有大阪市的选民都可参与。

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报道称，将大阪市重组成四个特别区，并于2025年1月1日完成移交的最终方案，法定协议会将向日本总务省报告最终方案。

      此举也旨在将大阪建设成日本除东京都外，第二个“具有首都职能的城市圈”，以便在东京都遇上天灾等事故打击时，暂时取代其行政首都的职责。

      目前，日本的行政区划分现在是“都道府县”：一都、一道、二府、43县。

      东京都作为日本政治、经济中心；北海道是日本列岛北部的大岛，本身的独立性就很强，所以单独称为“道”；二府则是京都府和大阪府，是关西的文化和经济的中心地带。

      都和府的区别在于东京都内设置了特别区，即东京23区，这个是两个府所没有的。但如果大阪府和大阪市合并成日本的“副都”之后，大阪的格局就会发生改变。

      此前大阪府和大阪市都有比较大的行政权力和预算，甚至大阪市作为政府指定的城市，其行政权力和预算比其他城市要大上不少。

      一旦合并，会导致大阪市的许多权限和预算将被大阪府吸收，并且可能会将原来的24个市合并成4个“特别区”。新设的每个特别区将优先服务本区内的居民，发展的工作将从大阪府和大阪市共同拥有，转变成全权赋予大阪都，合理分工，提高发展效率。

      另一方面，久住关西、或者对关西地区的铁路比较了解的朋友估计对阪急线不会陌生，这条所谓的“富人线”早已名声在外。

      当大阪府变成日本的副都之后，或许大阪市中心区域的“富人区”的界限或许就会变得模糊，可能不仅仅只局限于阪急线的周边。再加上之后的赌场项目以及世博会项目，会提升整个大阪府的经济发展。

      其实早在2015年，大阪市曾就“大阪都构想”举行市民投票。但在公投中未能通过，反对者人数超过赞成者，“大阪都构想”遭到否决。为此，时任大阪市长桥下彻宣布在任期结束后，退出日本政坛。

      根据法新社此前报道，如今大阪有意转变可能也与某种“认同危机”有关。

      大阪数百年前曾是日本最大且最富裕的商业中心，还是该国稻米等重要商品的集散地，但随着统治日本超过250年的德川幕府垮台、1868年明治维新后，逐渐走上了下坡路。

      但从第二次世界大战的空袭大灾难中重新发展起来的大阪，作为代表全日本的商业城市，在旅游、贸易及工业制造方面都发挥了极其重要的作用，可是“风头”好像总是被东京盖过。

      “大阪都”方案如能实现，大阪也将跻身伦敦、纽约和东京等国际大都会行列。昔日商业首府，有望重拾往日荣光。

      大阪未来可期

      在成为日本“副首都”这件事上，大阪底气十足。

      不仅积极推动“废府立都”，而且积极承办各种国际盛会，扩大自己的全球影响力，以期带动大阪经济再次腾飞。

      在未来几年，大阪将迎来2024大阪赌城综合度假村开业+2025大阪世博，通过这些大事件，全世界都可以清晰地看到，大阪未来发展十分可期。

      每次盛事都有一条铁打不动的定律：经济会飞速增长、科技会走在前沿、生活将更加精致。

      我们以闻名世界的超级赌城拉斯维加斯为例：

      1931年，美国大萧条时期，为了度过经济难关，拉斯维加斯开始了赌博业，从此赌博业成为拉斯维加斯的绝对支柱。

      单靠赌城名声，拉斯维加斯每年便可吸引超过4000万的游客。游客的涌入必定带动旅游业及房产市场的火爆，2013年到2017年期间，拉斯维加斯房价涨幅均在10%以上。最新数据显示，2017年拉斯维加斯的房价相较于前1年上涨了10.6%，涨幅位列全美第二位。

      国际投资银行里昂证券（CLSA）估算，日本博彩业收入每年可达250亿美元，俨然是一个未开发的金矿。并将吸引数百万上千万的外国游客来到日本。

      日本政府为方便游客及当地人到达梦洲区域，已开始规划新的地铁线路。

      如上述图表所记，大阪IR综合型博彩度假村2030年预计游客数量推算值为：

      日本国内游客约1500万人

      海外游客约700万人

      合计约2200万人

      官方预测，IR综合型博彩度假村可振兴关联产业有：建设业、不动产业、酒店民宿业、旅游观光业、娱乐业、安保业等。

      无论从历史发展轨迹，还是从近几年日本政府对大阪的扶持，以及这个城市本身所具备的旅游、人口、经济发展等各项指标，都不难看出大阪这个城市的发展潜力和优势。

      如今，日本文化旅游重点发展慢慢从东京向大阪转移，使它真正成为向国际社会传达日本魅力的最大据点，各种战略性的创业和工作机会猛增。促使想要在大阪工作、学习、生活的年轻人将会井喷式增长。

      届时，随着大阪旅游经济和文化经济的发展，土地和房屋价值也会随时间攀升，达到保值的属性。

      现在因为疫情的关系，很多人处在观望的状态。但疫情终会过去，而且日元是避险货币，日本房产作为避险资产也能带来稳定的回报。在危机中冷静判断，逆势而上，才能抓住投资日本的最佳时机！

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