根据最新的希腊房产价格指数SPI分析，今年第二季度雅典北部和西部郊区房价均录得7.9%的年均显着增长，均价分别达到2,430欧元/平方米和 1,407 欧元/平方米。阿提卡南部郊区仍然是雅典最昂贵的地段，平均价格涨幅为6.4% 至 2,766 欧元/平方米。

比雷埃夫斯市中心（1,540 欧元/平方米）和塞萨洛尼基地区（1,200 欧元/平方米）均录得6.7%的年均涨幅。

随着希腊房地产市场的回暖，房东们便急于提高阿提卡和塞萨洛尼基大部分地区的房屋销售和出租要价。 

阿提卡地区的房价上涨10.1%。此次上涨主要涉及位于比雷埃夫斯郊区的房产，该区域目前的平均要价为从此前的1,155 欧元/平方米涨至1,270 欧元/平方米，同比去年第一季度高出1.6%。

同时，租赁市场价格也出现普涨趋势。例如，在雅典北部郊区，第二季度的平均租金要价为 9.17 欧元/平方米，同比去年同期增长8.4%，同比今年第一季度增长4.6%。在雅典市中心，租金价格年涨幅为4.1%，按季度计算则增长在1.5%左右。

希腊央行在报告中提到房地产市场的重大变化，包括雅典地铁4号线和埃利尼科开发项目等新的基础设施项目将对首都房地产市场造成重大影响。尽管自疫情爆发以来市场始终持谨慎观望态度，但对遏制疫情、恢复旅游业和复苏外部投资需求的前景的持续积极预期推动了住宅和商业房地产价格地弹性上涨。

免责声明：除原创作品外，本平台所使用的文章、图片及视频版权归原作者所有。如果有侵权行为，请与本账号联系，我们会在第一时间申明原文作者或将侵权文章删除。

领航海外

全球身份规划专家

全球资产配置伙伴

签约一次 服务终生

领航海外只做一件事：提供最专业、最精准的全球身份规划方案，并与全球顶级合作伙伴为您提供最佳的海外资产配置方案。顺利移民后提供终身服务。

免费咨询热线：400-655-9490。