近期各国投资移民政策变化，大国投资移民项目也越来越少，今天介绍一下澳洲188B投资项目。

选择澳洲的理由

近期的一份报告显示，2022年，针对净资产在100万美元以上（约合143.34万澳币）的高资产人士澳大利亚成为世界第二大富豪钟爱的国家。同时澳洲也是全世界有钱人移入数量第二多的国家，成功甩下新加坡、瑞士等国家！

一、188B的资金要求

1、我们要求，投资人必须成功通过投资盈利250万澳币。

但官网上并未对澳洲188B项目的盈利有任何要求。澳洲188B需要申请人有成功的投资经验，所以重点是成功的投资经验。

所以我们希望申请人要有盈利，再申请澳洲188B，是为了保障客户的成功率。

这些投资产生的盈利，即可以直接用这部分变现的资金去澳洲投资188B，也可以使用这些获利的产品抵押以后产生的贷款去投资。

2、投资经验的要求

我们认为，客户通过房产投资、股票投资、基金投资、其他金融理财投资赚到250万澳币，都符合澳洲的投资要求。

最有争议的是房产投资。

目前有众多单靠房产就能申请到澳洲188B的成功经验。所谓的纯房产经验就是申请人只申报自己和配偶名下的房产，没有递交其他的理财、股票、基金等。

很多申请人担心，房产属于被动投资，签证官可以承认管理经验吗？这个时候就需要找专业的机构告知客户如何操作，如何让签证官感觉到申请人有足够的管理经验。

3、资金来源解释

解释资金来源并没有申请人想的那么复杂，一般如果申请人有个税就提供个税，因为是非常好的来源佐证。如果申请人没有个税就提供申请人的银行流水。

因为签证官不会让申请人每一笔投资都需要解释清楚，只是会统一问一下资金来源，所以除了提供上述文件以外，最好找专业机构撰写一下补充说明。

二、其他申请要求

年龄

188B的常规要求是申请人不能超过55周岁。

但南澳和西澳对于年龄是有豁免的，超过55周岁的需要投资375万澳币才能申请。如果有超过55周岁的申请人可以考虑这种方式。

需要注意的是，如果要投资375万澳币，需要证明申请人的资产也要达到375万澳币。

三、澳洲188B项目变政史

1981年澳洲投资移民产生，属于165签证类别。

2012年5月，澳洲移民局宣布，自7月1日起，废除165系列签证，推出188系列签证。

2012年7月1号之后165变为188B。

原165对申请人的要求是：家庭净资产要求112.5万澳币，2012年新政后家庭净资产翻倍，变为225万澳币。

原165对申请人的要求是：投资额为75万澳币，2012年新政后投资额翻倍，变为150万澳币。

原165移民只要符合条件即可申请，自从2012年后，引进EOI打分制，188B除了满足基本条件外，还需要根据申请人的年龄、学历、英语、家庭净资产、投资经验等打分够65分才可以申请。

2015年07月，移民局正式颁布了允许主副申请人互换的新政策。

2017年07月，澳洲移民局公布对188B签证进行review

2018年01月，南澳188B名额一周售罄

2018年04月，南澳重开，188B名额3小时被抢光

2018年12月，新州宣布188B名额发放完，暂停申请

2019年01月，维州、昆州、南澳、西澳等州相继关停

2019年02月，维州重开，188B筛选分数提高至80分

2019年07月，维州188B恢复65分要求，但是增加投资额和安家费要求

2019年07月，昆州188B宣布重开

2019年11月，昆州188B再次关停

2021年7月，从投资150万澳币的州债改成了250万澳币的组合基金，资产要求从225万澳币提升到275万澳币的要求

从以上澳洲变政史可以直观地感受到，澳洲移民的门槛在不断提高，这也意味着移民的难度日渐增大，而澳洲188B作为目前剩余不多的大国投资移民项目，且办且珍惜。

免责声明：除原创作品外，本平台所使用的文章、图片及视频版权归原作者所有。如果有侵权行为，请与本账号联系，我们会在第一时间申明原文作者或将侵权文章删除。

领航海外

全球身份规划专家

全球资产配置伙伴

签约一次 服务终生

领航海外只做一件事：提供最专业、最精准的全球身份规划方案，并与全球顶级合作伙伴为您提供最佳的海外资产配置方案。

免费咨询热线：400-655-9490。