12月2日，据日媒报道，美国黑石集团以约1100亿日元的价格收购了日本的办公楼和商业设施，所有这些物业都位于东京和大阪等大城市。据判断，中长期有望达到稳定的租金需求。黑石集团今年在日本房地产上的投资总额估计约为6000亿日元。

2014年，黑石集团斥资1900亿日元从通用电气手中购入一个日本住宅投资组合（约200栋公寓楼），在2017年以2600亿日元售出。

2019年，先以1000亿日元收购日本国内多个物流设施。接着又计划对日本酒店经营集团Unizo Holdings提出收购要约，如果后者接受，收购规模或达1916亿日元。

2020年1月黑石集团将购入一个日本住宅投资组合。这组出租公寓将以创纪录的3000亿进行一次性收购。

其实不止黑石，全球众多投资巨头都十分看好日本房地产市场，纷纷出手抢占市场——

加拿大房产投资平台声称今后将投入1万亿日元（约643亿人民币）；

紧随其后的是香港的大型投资基金PAG将持续4年向日本的房地产投资最大约8400亿日元；

8月31日，沃伦·巴菲特对外宣布了自己投资五家日本主要贸易企业每家超过5%的股份（分别为伊藤忠商事、丸红、三菱商事、三井物产和住友商事）。据计算，他持有这五家公司股份的总价值约为62.5亿美元，约合人民币近430亿元。

仅2020年上半年，日本商业不动产投资额达到1.6万亿日元，约150亿美元，排名世界第一。

看看这些投资大佬们都纷纷大投资进军日本市场，可见日本未来的房地产投资前景是很好呢！

即使是在疫情期间，日本房产投资市场依然火热。据东日本不动产流通机构发布的数据显示，9月首都圈二手公寓每平米成交单价为55.98万日元（约3.6万人民币），较前年上升4.1%，连续5个月同比上升。其中，东京23区为82.61万日元（约5.3万人民币），较前年上涨5.2%；多摩为43.16万日元（约2.7万人民币），较前年上升8%。

另外，日元拥有较强的避险属性，日本已连续超过20年坐稳全球最大净债权国的位置，对外净资产余额远超大部分发达国家。

如今日本迎来了新的“十年经济黄金期”。从2020年-2030年，将是日本一个新的发展机遇期。推动这十年里经济发展的坚强后盾则是日本上下正在积极努力的：人工智能、大数据系统、物联网、机器人、医疗业等新产业的研发应用。

再加之房产投资市场的稳定发展，真的是您海外置业投资的不二之选！

日本房产项目火热认筹中

大阪星野の宿公寓将于2020年12月12日全球同步发售，2万人民币认筹通道现已开启。优惠多多，预购从速！

项目介绍

大阪市拥有众多观光资源，是日本重要的旅游城市，日本「观光厅」数据显示，2019年全日本外国游客为3188万，其中大阪就占据了半壁江山，达到1676万！

该项目位于大阪市花园町站，毗邻浪速区与阿倍野区，距离大阪市难波商圈、阿倍野&天王寺商圈极近，与都心六区天价的房价地价相比，仅一墙之隔，坐拥繁华与静谧，房价却更为便宜。

项目地段优势

除了距离项目最近、仅需2分钟即可抵达的花园町车站外，步行6分钟也可抵达天下茶屋车站。

「天下茶屋」作为大阪“南城”的交通枢纽，承担了国外游客进入大阪“第一站”的重任！从关西国际机场最快30分钟即可直达「天下茶屋」，同时从该站前往市内各核心商圈也是十分便利，例如前往难波站只需4分钟、前往“电器城”—日本桥是7分钟，即使前往心斋桥亦只需13分钟。

因此近年来众多外国游客纷纷打卡入住该区，相较于都心六区而言，居住感、便利性上都“物超所值”！

大阪交通四通八达，地铁及新干线连接日本各大主要城市，关西国际机场还发挥着连接亚洲乃至世界各地的枢纽作用，大阪港充当了海运运输的重要角色，无论是作为企业总部设立地，还是物流、观光的集散地大阪都是最佳的选择。

周边商圈

3站地到达心斋桥、道顿堀商圈

道顿堀是道顿堀川沿岸开展的闹区，尤其是河川南侧的餐饮街，章鱼烧、拉面、螃蟹等餐厅，充满大阪风情。高挂着饼干公司「固力果」霓虹灯牌的「戎桥」，总是有许多人聚集拍照留念。心斋桥则是老字号百货和高级精品店聚集的购物区，心斋桥筋商店街因与道顿堀相邻，吸引着大批观光客熙来攘往。

16分钟到达梅田商圈

梅田是位于大阪市北区的商业区，既是大阪最高级百货商圈，也是最顶级的商务办公区。交通方面主要有大阪站以及梅田站，不仅可以通往京都、奈良等观光人气城市，亦是大阪的主要购物区。梅田有往返机场的巴士站，车站周围有数不胜数的百货店和餐饮店，可以尽情享受美食和购物。这里的地下通道和各大楼的连接桥都与各个景点相通。

室内效果图

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