德克萨斯医疗中心威斯汀酒店

      推荐理由

      已获得移民局项目预批

      每名投资人可创造25个就业机会，就业盈余极高

      资金结构保守：EB-5资金占19.5%

      I-526拒签退款

      德克萨斯医疗中心（TMC）简介

      TMC位于休斯顿，美国第三大城市，德州第一大城市

      全球最大的医疗综合体，对当地经济贡献达100亿美金

      拥有60家医疗机构，员工11万人

      每年接待患者1000万人以上，急诊访客每年75万人

      癌症、儿童医院、心脏手术和器官移植尤为著名

      随着新技术的发展和研究工作不断扩大，未来每年将保持持续稳定增长

      TMC带动酒店近年来入住率和日均房价屡创新高。据CBRE统计，每年大约有50万人入住该区域，TMC面临酒店不足的问题

      威斯汀酒店项目概况

      位于全球最大医疗综合体中央区域的19层酒店

      总面积约210,000平方英尺（19,510平方米）共有272间套房

      10,000平方英尺（929平方米）的会议空间

      全球最大酒店集团-万豪国际酒店集团旗下酒店，星巴克、赛百味等知名零售租户将入驻一楼商业区

      顶级开发团队

      Pearl Hospitality美国屡获殊荣的酒店开发商、运营商：过去17年中，开发并管理了多项物业，总资产价值约3亿美金，获得希尔顿最佳开发商奖；同时也是万豪和希尔顿旗下各酒店在德州西南部的运营商；过去10年管理的酒店业绩比市场平均水平高30%-40%；获准成为全球能够拥有且管理万豪品牌的五家公司之一。

      威斯汀酒店项目已开工

      2017年二季度已开工， 预计2019年三季度完工，已获得竣工保证；预计2020年一季度开业

      完工后，该项目将是方圆3.4公里内，服务2万人口的2家酒店之一

      该地区的酒店平均入住率超过80%，营业收入高

      开发商已收到该项目每年320万美金的历史地标税收抵免

      资金结构

      领航海外特别提示：低价移民美国进入最后倒计时, EB-5投资金额即将由50万美金上涨至90万美金，新法案生效时间为2019年11月21日。对于有移民美国打算的申请人来说，应尽快抓紧最后的缓冲期，赶上50万美元投资移民美国的末班车。

      领航海外

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