六十年代出生的刘德华,见证了香港的一路坎坷。但他从未想到,在影视圈半生戎马,竟因为一段三分钟的视频,成为了整个香港中产阶级的众矢之的。
在娱乐圈威望颇高,临近隐退,却遭到网友的“洗版式”人身攻击和侮辱。
10月2日,刘德华作为旁白出现在一段宣传短片《让下一代看见》中,倡议在香港东大峪填海造地,解决下一代的住房问题。
“我们见过充满朝气的香港,我们也见过停滞不前的香港,你想下一代,见到一个什么样的香港?”
火药桶就此点燃。
议员、环保人士、普通民众,反对声扑面而来,直指填海工程破坏生态、亏空香港的积蓄。
更有人将言语利箭射向刘德华:
有人大呼“滚回内地吧!”
有人认为“太长时间没在香港,不如直接全家人到内地发展好了,别出来胡言乱语”
有人可惜他“自毁‘民间特首’(香港市民给他的称呼)的良好形象”
还有人批评他“跪低”“投gong”
甚至有人怀疑他在为政府的填海计划“催票”
……
一夜之间,“民间特首”仿佛变为了“卖港罪人”。
在香港老中青三代的眼里,刘德华在娱乐圈的地位非凡。但戏里戏外,虚幻与现实之间,当然没有什么比先保住自己的利益更要紧。
一旦华仔触碰到了他们的利益,即使曾经把他奉为偶像,也要骂他个狗血淋头才解恨。
一个周后,特首林郑月娥发表《施政报告》,其中就提到填海造岛的“明日大屿”计划,以应对房价居高不下、房屋供不应求的问题。
据联合早报和观察者网的报道:
这个“明日大屿”填海计划将发展1700公顷人工岛,可望容纳26万至40多万住屋单位,供70万至110万人口居住,其中七成为公营房屋,可以解决香港1/8人口的居住问题。
而在建设期间,最多可以给香港提供34万个工作岗位。
与刘德华的遭遇一样,施政报告一公布,便遭到民议员和环保人士的强烈反对,刘德华和林郑月娥也被推上了舆论的刀尖上。
只是,反对声有多犀利,林郑月娥早就领教过了。
内地正在抛弃香港模式,没想到香港抛起来更快,更坚决。
一场香港政府与中产阶级的对抗,终于又一次被活生生地推到了光天化日之下。
1
香港正在抛弃过去的自己,向既得利益者动刀。
一段三分钟的视频,便能让配音者,瞬间化为反对者眼中的“卖港罪人”。
为何?
这是一个被房价绑架的城市,房价背后,利益纠葛,阶层博弈的种子,早在二十年前,就已被埋下。
“随着亚洲金融风暴及其后的经济下滑,在 1990 年代后期及 2000 年代初,香港的经济及物业市场低迷,因此政府在 2003 年至 2004 年间引入一系列措施以稳定物业市场,导致土地供应及房屋发展有所缩减……”
寥寥数语间,香港楼市二十年历史,匆匆而过。
此后的十几年里,香港房价仅仅经历了两次比较小的回调,一次在2008年,一次在2015年。每一次的回调,时间不超过一年,下跌幅度不超过15%。十五年来,房价涨幅超过4.4倍。
(香港中原指数:2003年至今,香港房价扶摇直上)
摆脱低谷,走入繁华后的香港楼市,自然是对一切威胁现状的动作保持敌意。
2
香港楼市的重大转折,就从这时开始。
富人和中产阶级,成了香港楼市里最大的获益者。
1995年香港每年开发的土地面积为2.55平方公里,到了2010年后,这个数据变成了0.26平方公里。整整十倍的差距!!!
(2017年1月香港发展局公布土地供应情况)
随后的香港房价,也应验了《土地开发规划报告》中,香港政府二十年前定下的目标。
相比于深圳和新加坡,香港的填海速度,实在是配不上香港庞大的住房需求。过去十年,深圳填海5200公顷,新加坡填海超过2000公顷,而香港,只有180公顷。
几乎停滞的土地开发,与全球最贵的房价,造就了当下进退两难的香港。
楼价的长牛市,让香港人明白,房子不仅仅是遮风挡雨的庇护所,它还是投资品。
3
但对于普通人而言,最重要的,是活下来。哪怕如困兽一般。
歇斯底里地喊着让刘德华“滚出香港”的人群,一定体会不到香港的下一代,会过着什么样的生活。
在这场舆论风波里,没有人注意到,那些从未发出声音的一群人。
比如今年爆红网络的香港“最美搬运工”。她说,“我不可以倒下,以为我倒下没人可以撑着我!”。
比如,二十多万人居住在逼仄的劏房中。
所谓的“劏房”,一般是把原本属于一个居住单位的房子,分割成两个或以上的独立房间。每个小房间的面积从三四平米到一二十平米不等,每个月租金却高达三千到四千港币。
视频下面,有人这样留言:
“我站在房间內,往前是我的床,往右是餐桌,左边就看得到马桶,一步之内塞满我的生活需求,我想去住公屋,只是这条从炼狱劏房前往的路径,或许只有上帝才知道,还需要多久时间?”
然而,从这条炼狱劏房通往公屋的道路,至少还需要五年。据香港房屋委员为今年6月份的统计,目前公屋申请者平均等候时间为5.3年。
很多出生在劏房中的孩子,整个童年,都将居住在这小小的四平米的“笼子”里。
买不起私人住宅,住不了公屋,住在这炼狱般的劏房中,政府的公屋制度,是他们唯一的希望。这份希望,却来得太慢,太难。
金融服务业,成为仅次于贸易的支柱产业。香港的四大主要行业,全都依附于外部环境。曾经热钱争相涌入的香港,如今却略有退缩的趋势。
此时,谁还敢动楼市这根救命稻草?
这,还是那个充满朝气的香港吗?
4
刘德华和特首林郑月娥都说过同样的话,即使填海造地会遭到大批的反对,但为了下一代更好的生活,它应该坚持下去。
二十年一轮回,也许,这是香港新一轮的自我救赎。
香港正努力抛弃过去的住房政策,而这个制度内地曾学得风生水起,有模有样。从压缩住宅用地面积、土地财政、预售制,到炒楼花、以建筑面积计价……
直到如今高房价下,掏光六个钱包的年轻人,和那些不得不离开北上广深的热血青年……
住宅供地的不足,也就造成了住宅用地价格偏高。
陷入困境的土地供给制度,也是中国高房价的原因之一。2015年,中国内地商品房销售额为8.7万亿元,其中土地出让金占37%,其他税收占25%,加起来一共是62%。房价里最贵的成本,就是地价和税费。
(中金公司首席经济学家梁红在长安论坛上的演讲)
恍惚间,仿佛看到了十几年前的香港,一个被房价绑架的影子。
幸运的是,我们看到了越来越多转型的动作,在历史的进程中,中国也在抬头看天。租售同权、增加公租房供应、商讨取消商品房预售制、整治地产乱象、大力减税……
如果我们把刘德华旁白中的“香港”换成“中国”,同样适用。
“香港曾经走的很快,但近年外面世界也都越走越快,当全世界都向前走的时候,我们香港又在做什么?”
“你觉得香港还有没有希望?
有的人说,没有。
但我觉得,有。”
——刘德华
来源:海外掘金(ID:gold1849)
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