一、区域介绍
Monastiraki是雅典市中心的一个区域,面积非常小。
Monastiraki位于卫城北部,隔着卫城与Koukaki遥遥相对,这里被称为仰望卫城的最佳场所。
它北面是Psyri,东面是宪法广场和雅典国立花园,东南面是Plaka老城区,正南是卫城,西面是Keramikos,西南则是Petralona,是面积非常非常小的一个区域。
二、周边环境
蒙娜斯提拉基主要是游览区和跳蚤市场,这里商业发达,离宪法广场又近(在宪法广场西部,3号线挨着两站)。蒙娜斯提拉齐广场上有步行街道,边上就是地铁轨道。是3号线和1号线的换乘站。
这里也是雅典的主要购物区之一。该地区是服装精品店,纪念品商店和专卖店的所在地,是雅典和阿提卡购物的主要旅游景点,最有名的就是该区域的跳蚤市场。该地区以Monastiraki广场命名,这个地区的主要街道是Pandrossou街和Adrianou街。Emor女人街将宪法广场和Monastiraki广场连接在了一起。此外,该区域也有着很多的珠宝店,餐馆以及各式的咖啡馆,酒店等等,同时距离Plaka老城区和景点都较近,是集城市旅游观光,休闲,购物,饮食于一体的购物中心。
跳蚤市场的所在地,距离卫城、宪法广场都在步行的范围之内。除了像“风之塔”之类的古遗址,看似狭窄破旧的街道中藏着各种特色餐厅和纪念品商店,“诗人与拖鞋”就是其中之一,不但受到游客的欢迎,就连各大明星都是他们的常客。
蒙纳斯提拉奇(Μοναστηράκι)是希腊语"小修道院"的意思,广场得名于蒙纳斯提拉奇广场上的Pantánassa教会修道院。这里有个跳蚤市场Monastiraki Flea Market,里面有很多纪念品店、精品店,当看到Monastiraki地铁站就到达蒙纳斯提拉奇广场了。
该区域街道狭窄,周边店铺繁忙。雅典市政局也对该区步行街大力发展,新增数条步行街带动老城区经济发展。该区域是典型的商业区,商铺较多,酒店餐馆密集,治安较好。同时,该区域的商铺租金也比其他区域的较为昂贵。该区域靠近宪法广场,Kolonaki,Plaka,国立花园以及总统府,经济发展较好,也是雅典市中心经济带。
白天和晚上一样热闹的Monastiraki
三、居住人群
这个区域非常小,所以房产数量也很少,居住人群主要以三类人为主:一类是附近的年轻上班族,收入还不错;第二类是商铺老板和店员,就近便利开店和上班;第三类是游客,租住在附近的酒店和民宿中。总体来说,环境还是比较年轻、活力的,但对于长居生活的新移民来说,则有些嘈杂。如果是短期去居住,则非常方便。
四、房产特点
这个区域的房产,有两类可以考虑:一类是碰巧遇到居民房,买来做民宿,相当理想,这个位置太核心,能买到不愁租,租售比还很不错,尤其是短期出租,回报更高。另外一类就是商业办公楼、店铺,也值得购买后投资用。
如果是自住,还是去其他成熟居民区为好,南部或北部都比这样的市中心核心区更好。
这个区域房价和租金都相当昂贵,想要找到25万左右的房产,不太容易。
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