从希腊雅典的行政区域划分,Voula、Vali和Vouliagameni实际上已经不属于雅典南部,但由于它在地理位置上顺着西南海边沿线一路向下,领航海外在介绍房产区域时,仍然把它划入南部来进行讲解。
一、区域介绍
Voula位于希腊雅典南部沿海区域,紧邻格力法达,距离市中心16公里,25分钟车程,距离机场20分钟车程。区域北边是南部的商业中心格力法达(Glyfada),南边是南部最贵的别墅区沃利亚格梅尼(Vouliagamenis)。
Voula通过两条主要大道:波塞冬诺斯大道(Poseidonos Avenue)和沃利亚格梅尼大街(Vouliagmenis Avenue)南北贯通,交通便利。该区以传统富人区为主,希腊南部最大的医院坐落于此。律师,银行职员,船公司的高级白领均在此区居住。该区以良好的交通环境,居住环境,居民素质高而著称。airbnb的收益属南部最高区域,距离著名的国际学校圣劳伦斯驾车20分钟,也是整个南部著名的学区。
雅典最大的公立医院“Asklipieio”位于Voula区域,同时还是篮球俱乐部Proteas Voulas的大本营所在地。整个Voula区域气候宜人,环境宁静安逸,站在山边小岛上可看到碧蓝的天空和湛蓝的大海,沿海有众多海滨餐厅,可一边享受美食,一边享受美景。
二、历史发展
从公元前3,000年,该区域就有居住的痕迹,并且该地区有迈锡尼定居点的痕迹。在远古时代,Voula与邻近的Vouliagmeni一起是古雅典的Aixonides Alon的直辖市。
三、居住人群
Voula是雅典传统富人区,居住在该地区的社会阶层主要是高净值、高收入人士,像土豪船王,船运公司高级白领,律师以及医生等高净值收入人群。
Voula也是很多名人居住的地方,例如希腊演员Elena Nathanael就在Voula的Panorama有一套房子,很多高级餐厅也在该区域。
四、周边环境
Voula有西南沿海最好的海滩(蓝旗海滩),周围居住的以富人居多,别墅更多。
Voula是雅典居民的第二居所首选,过去曾建有大量的私人小宅和一小块社区。如今大量的高层公寓替代了小宅,社区范围也大大扩展了。游人聚集区域还形成了相当规模的商业街、酒店、酒吧、餐厅、公园应有尽有,置身其中宛如南加州。
沃拉不仅有安逸美丽的“Dongas”公园,更有惬意的海边咖啡厅。这里的居民时常到此休闲放松。
附近坐落着雅典最大的公立医院之——Asklipeio Voulas。这家医院在雅典赫赫有名,所提供的医疗和健康服务也备受赞誉。
沃拉被称为雅典的后花园。此处交通便利,直通雅典市中心的轻轨电车3号线就设站于此。驱车去机场最快也只需20分钟,多条轻轨电车与公交路线供你选择。
周围公立私立学校环绕,1分钟可达幼儿园,14分钟到私立学校,15分钟可达南部最佳国际学校 - 圣劳伦斯国际学校。
公立幼儿园:
1st Public Voula kindergarten
3rd Public Voula kindergarten
4th Public Voula kindergarten
6th Public Voula kindergarten
私立幼儿园:
O Fragkolinos kindergarten Voula
公立小学:
1st Public Primary Voula School
2nd Public Primary Voula School
3rd Public Primary Voula School
4th Public Primary Voula School
公立初高中有:
1st Public Voula High School
2nd Public Voula High School
五、房价和租金情况
该区域以高端豪宅、海景别墅和海景公寓为主,环境优雅。
1、租金
该区域内房产主要以长租为主,居民种类较多,有当地的居民,以及北部的富人区移居,中东、澳大利亚、德国、比利时、美国等各个国家的投资客等。Voula区域房产目前平均长租租金为16欧/平米/月:2000-2006年Voula区域建造的房产的平均长租租金为13欧/平米/月:2006-2012年Voula区域建造的房产平均长租租金为15欧/平米/月;2012年以后Voula区域建造的房产的平均长租租金为17欧/平米/月:
2. 房价
目前VOULA区域的新建房大多围绕在VOULIAGEMENI大道上下,区域中心以及距离区域中心开车5分钟的绿化带别墅区域。平均售卖价格超过5000欧元/平米,其中新房价格更是已经超过了6000欧元/平米,相当昂贵。
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