今天我们说的基菲夏是个大区，它包括 Kifissia 基菲夏区、Ekali 埃卡里区，和 Nea Erythraia。这里是开法拉利的顶级区域。位于雅典市中心东北12公里处。传统上，这里是富裕的希腊家庭和主要的希腊政治家庭的住所。

基菲西亚（Kifisia）位于阿提卡（Attica）中部，在森林中茂密的奔特利山脉的西端。小河基菲索斯（Kifisos）构成了该市的西部边界。Kifisia的建筑与邻近郊区Lykovrysi，Nea Erythraia，Marousi和Pefki的建筑面积连片而成的。基菲西亚由以下社区组成：亚当斯，阿诺基菲西亚，加藤基菲西亚，凯法拉里，尼亚基菲西亚和Politeia。这是一个生态绿色的郊区，有许多森林公园和绿树成荫的街道。

基菲西亚区（Kifissia或Kifisia）（也称Kephisia或Cephissia；希腊语：Κηφισιά，发音为[cifiˈsja]）是希腊雅典最昂贵的北郊之一，主要通过Kifissias大道进入，从雅典市中心一直延伸到雅典的Thereos大道。Kifisias大道将Kifisia与雅典市中心和北部环道高速公路6连接起来。

Kifisia站是雅典地铁的北端终点站。早在1885年2月4日，Kifisia地铁正式开通，这是欧洲最早的地铁之一。

Kifisia市是在2011年地方政府改革中，由以下3个原市合并而成的，这些原市成为市级单位：埃卡利、基菲西亚、Nea Erythraia。自治市面积35.100平方千米，市政单位面积25.937平方千米。

基菲西亚（Kifisia）的气温往往明显低于雅典城市的气温。

一、基菲夏区：

基菲夏是雅典最古老也是最漂亮的区域之一，它距离市中心约30分钟车程。基菲夏很美，确切说它可比雅典市中心漂亮多了。

基菲夏位于Pendeli山脉脚下，绿植充沛，这种地理位置使得基菲夏及其周边一带的气候环境比雅典市区和南部更加温和，大多数时候既不太冷也不太热，这也是绝大多数希腊最富裕的家族从历史上就开始定居在基菲夏至今的原因，另外，基菲夏包括 Ekali 埃卡里区，和 Nea Erythraia 也是希腊政客最喜欢居住的地方。根据当地人说法，格利法达住的是百万富翁，基菲夏一带住的多是身价上亿的富翁。

基菲夏一带娱乐设施丰富，上百家各式餐馆、购物商店、精品店、咖啡厅、高档酒店、吧(Bar)等应有尽有。

基菲夏有悠久的历史，古时候它就是罗马帝国皇帝哈德里安(Hadrian)治下的栖居之地。在奥斯曼帝国统治时期，这里的住民一般是穆斯林信徒一般是天主教信徒，这也是这一带还能看见一部分被保留下来的清真寺和教堂的原因。二战时期，德军和英军分别以基菲夏为大本营过。冷战时期，美国曾在希腊驻扎大量军力，而基菲夏在当时就生活着很多美军，这也是基菲夏至今有不少美式餐馆、酒吧、剧院的原因，这里也有大量欧美移民。著名的雅典国际学校 ISA 也坐落于此处。

基菲夏有很多复古19世纪的新古典主义风格的别墅，也有很多当代风格的乡村别墅，和绿树成荫的道路交相辉映。到了周末这里还能见到马车，给人一种怀旧和浪漫的感觉。

夏日里，基菲夏的人们会选择去 Semiramis Hotel 的泳池里放松消暑

在基菲夏，以房屋豪华程度来看，基菲夏的房屋租金是全雅典最贵的这并不会让人太过奇怪，但租金回报上，以奢华的别墅居多的基菲夏回报率不会太高。经济方面，基菲夏是众多知名企业如埃森哲、巴克莱、爱琴海航空、沃尔玛、沃尔沃等在希腊的区域总部。交通上，地铁绿线和多条公交巴士线路连接市中心。

二、Nea Erythraia 区：

Nea Erythraia 就在基菲夏区的北面，该区域坐落着雅典最古老的英语学校坎培恩学校的高年级校区。

三、Ekali 埃卡里区：

Ekali 在 Nea Erythraia 的北面。根据2012年希腊财政部的税务数据，Ekali 是全希腊第二大高收入人群居住地。此处是纯居住社区，任何商业办公场所并不允许设于此区域。在希腊，Ekali 就是权威和财富的代名词。

这是一个富裕的区域，绿色繁茂之地，是许多最有影响力的商业和航运家庭集聚地。

2011年之前，埃卡利是一个独立的市；自2011年地方政府改革以来，它隶属于Kifisia市,成为基菲夏（Kifissia）的一部分。

在地图上，你能看到规划整齐的道路，郁郁葱葱的树木，大片大片的绿地，点缀其中的房子，大小不一的游泳池。在埃卡利（Ekali），超过百万欧元的豪宅比比皆是。埃卡利（Ekali）是一个纯粹的住宅区，不允许进行任何商业活动，这个地区是希腊雅典最知名的富人区之一。这个区域的房子有三个特点：

1、覆盖率和容积率都很低；

2、独栋为主，房子很大；

3、很多房子都有泳池。

Ekali 和 Nea Erythraia 比较少被国内中介提及，主要是这里的房子本身价格不菲，但确实是非常好的区域，如果你觉得中意，这里仍然有不少优质不动产供你选择。不过，我也并不推荐该区域，这里交通不算方便，离市中心有点远，生活配套基本都在基菲夏，考虑国际学校分布在北部各区域，从这里出发孩子读书也并不算方便，纯粹投资的话，租金回报和房产价值不太匹配，这在豪宅区是常见现象。

埃卡利（Ekali）在希腊代表富豪和特权，希腊媒体经常使用“埃卡利”（Ekali），就像英国媒体使用“白金汉宫”或美国媒体使用“白宫”一样。

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