近期，葡萄牙结束了为抗击新冠疫情而实施的国家紧急状态并进入灾害状态，这标志着葡萄牙疫情应对举措降级，由全面防疫转向抗疫与恢复经济并举。

      随着疫情逐步减轻，目前葡萄牙已经慢慢开始恢复，那么投资者切实关注的房地产市场，是否会受这次疫情的影响而走向低迷呢？答案当然是否定的。

      据“International Investment”一篇文章报道，与此前预测疫情期间该国房价将下跌不符，葡萄牙各地的房地产价格已经上涨了12%，这个消息确实坚定了大部分房产投资者的信心。

      不仅房价上涨，租金收益也呈上涨趋势。葡萄牙最大的两个城市—里斯本和波尔图的平均租金最高，分别为每月1595欧元和1156欧元，曾被普华永道评为世界最具投资价值城市的里斯本，可谓是实至名归。

      此外，根据仲量联行2020年第一季度房产报告显示，葡萄牙作为热门投资目的地仍稳步发展，仅第一季度投资总额达到14.68亿欧元，占比去年总投资近一半的比重。

      由此可见，尽管疫情给世界带来了难以预见的影响，但葡萄牙房产市场依然强劲可观，其中投资者的3/4均来自海外投资者，葡萄牙仍然是国际投资者钟爱的首选之地。

      葡萄牙也是欧洲最早一批开放移民政策的国家之一，早在2012年，葡萄牙便对外推出了黄金居留许可计划，允许外国投资者通过投资购房的方式获得葡萄牙永居。

      满足投资要求的同时又借机进入发展房产市场。由此可见，疫情之下，葡萄牙房产市场反而稳步发展，加之黄金居留许可政策带来的多重加持，房产投资价值有增无减。

      最后，送大家一个选择葡萄牙的N个理由

      1、以最低投资额获取欧盟护照的高性价比项目
投资35万欧，持有5年临居身份+考取葡萄牙语A2语言等级证书，即可获取葡萄牙(欧盟)护照。

      2、真正接受外来居民的国家
持有临居身份即可在葡工作和经商，真正的融入当地。

      3、生活舒适安全，宜居属性高
      葡萄牙连续三年获得“欧洲最佳旅游目的地”大奖。

      首都里斯本——“欧洲最佳城市休闲目的地”。

      南部阿尔加维——“欧洲最佳海滩目的地”。

      2019年全球和平指数报告：葡萄牙TOP 3。

      2018年全球生活质量：葡萄牙TOP 2。

      4、生活成本低，移民融入度高
      全球209个大城市中，葡萄牙首都里斯本的生活成本位列第95位（全球最大的人力资源咨询机构公布的Mercer2019年的物价排行榜）。

      华人是葡萄牙最大的移民群体之一。

      葡萄牙政府推广汉语，加强文化融合。
      葡萄牙人热情友善，英语普及程度高，极易融入当地生活。

      5、申请方式灵活多样，通过率100%
      50万欧元/35万欧元房产项目+35万欧元基金项目多项选择，身份投资两不误。
      临居申请政策宽松，通过率高,临居满5年后，可申请永居及国籍。

      6、资金来源和居住要求最为宽松

      无资金来源要求。
      无移民监，无背景调查。

      7、拿临居身份即可享多种福利
      拿到葡萄牙临居即可享受免费公立教育及免费医疗福。

      8、经济发展迅猛，极具投资前景
      自2014年始，葡萄牙经济稳步回升，2018年的GDP增长2.1%，高于欧盟1.9%。
      里斯本位居2019年欧洲最具投资价值城市TOP 1(普华永道PWC发布《2019年欧洲房地产新趋势》)。

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