要说到过去20年里我国发展最快的行业是什么，房地产绝对是其中之一，最早投资房地产的那批人早就赚得盆满钵满了。但是近几年，不少房地产富商们却像李嘉诚一样纷纷撤出中国房地产市场，把自己的资产转投到国外。

      商人都是逐利的，如今内地的房产已经达到了饱和状态，媒体报道称中国已有够34亿人居住的房子，为了保持利益的最大化，不少地产富商们选择了撤离内陆，将钱进行国外投资。

      比如房地产巨头李嘉诚就在4年间不断抛售了超过670亿港元的土地资产，还有香港巨富刘銮雄和郑裕彤也相继抛售了内地百亿的房地产物业，但是他们并没有完全撤离中国。在这群撤离的富商中，有一位重庆富商做的格外彻底，抛售了内地所有的物业资产，他就是被称为重庆“李嘉诚”的张松桥。

      卖光所有内地资产，花百亿在国外买房

      作为一个神秘的商人，张松桥的名字曾经不为人知，就连重庆人都只知道，重庆第一个真正意义上的“豪宅”——加州花园是由这位神秘富豪建的。这位重庆地产大亨创办的中渝置地曾经在4个月内疯狂“买买买”，将内地土地储备由400万平方米增加到了1100万平方米，一跃成为国内一线“地主”，张松桥也以155亿的身价荣登2007年的福润富豪榜。

      然而从2015年开始，他又开始疯狂“卖卖卖”，几乎将手中的内地地产项目全部出手。

      仅2015年一年，他就先后多次出售地产项目：6月张松桥以55亿人民币现金的价格，将已经竣工的建筑面积达34.2万平方米的房产出售给恒大集团；7月他又以17.5亿港币的价格把把7个项目出售给了中国融创；同年9月他又将具有150万平方米建筑面积的重庆御龙天峰项目的25%的股权，以17.5亿港币的价格卖给了恒大；在11月以11亿元人民币的价格出售了贵阳的项目。

      2016年11月，张松桥又将他在西安的所有项目都卖给了恒大，迅速变现了百亿的资金。截止到现在，张松桥几乎出手了所有的内地房产项目。

      在卖空内地资产后，张松桥又拿着巨额资金，大笔购买香港、澳洲、英国的物业。2015年他花了大约100亿在香港购买地产；在2017年，张松桥又耗资101亿元现金，买下英国伦敦金融城的最高楼——利德贺大楼的全部股权；同时，他还花费25亿元人民币买下了位于伦敦帕丁顿火车站附近的写字楼One Kingdom Street。现在的张松桥在内地已经完全没有的土地储备，主要发展海外的业务。

      靠内陆发家，却撤离内地投资海外

      张松桥是个地道的重庆人，在香港读书后来继承了越南祖母的遗产。他将香港流行的手表贩卖到重庆，利润翻了十几倍，赚取了人生的第一桶金，从此走上经商的道路。

      1992年他和好友曾维才创办了中渝实业，当时他们拥有近1000万美元的资产，张松桥开发了加州花园项目，站稳房产脚跟。这个项目共地56万平方米，成为重庆历史上第一个真正的住宅小区，也是最大的商品住宅楼群。

      随后重庆被批准成为直辖市，经济迅猛发展，张松桥也加大了在重庆地产的布置力度，拿下了很多项目。随着中渝置地在香港成功上市，张松桥又开始大举进攻中国西部地区，在成都、贵阳、昆明等地都储备了大量土地，但现在他却将这些土地全都抛售了出去，开始在海外增添产业。

      张松桥左手抛售内地资产，右手就大肆购买海外资产，一度让人们怀疑中渝置地是准备“跑了”。马云曾预言未来“房价如葱”，潘石屹也表示未来房子不再是“刚需品”，这位重庆“李嘉诚”将内地房产抛售的如此彻底，不知是否也有这个考量。

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