首页 > 海外资讯
【房产税系列之泰国】天呢!!!泰国购房并没有房产税......
2018/06/11 来源:领航海外 国家:泰国 类别:海外资讯 字号:

     如今,越来越多的中国人把眼光放在海外。有一个国家,不像欧美国家那样高不可攀、拥有丝毫不逊色三亚的环境、房价只有不要三亚的一半、房屋永久产权……

     没错,就是我们的邻居——泰国!


     泰国房产税收一般是多少钱?这是很多出国人士比较关心的问题。领航海外为您整理了相关资讯,请查收!!
     在泰国并没有“房产税”,但购买的泰国房产,只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税)即可。
     过户时所需要缴纳的主要税费如下:
     1.印花税:0.5%,
     2.个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,(一般由卖方支付)
     3.过户费:2%(房产总价),买卖双方各承担一半。

     4.特种商业税:3.3%,(卖方支付,持有超过5年免征)


     一般情况下泰国购房公寓其他费用:
     1.偿债基金 Sinking Funds: 350泰铢/平米(一次性费用)
     2.物业管理费:10 - 50泰铢/平米/月
     在泰国买房,买家一般需承担总计1.5%的过户税费。
     符合以下情况的,特种商业税可以减免:
     1.业主的户口落在房产上超过1年的可以减免特种商业税。
     2.但是其他税费可能会有所增加,所以综上所述,在泰国购买房产最终的税费大概在房产总价的4%左右。
     在购买物业后,在泰国不存在每年应付的房产税。购买后唯一需要支付的额外费用是物业费。

税费以物业的估值为基础按以上比例计算,而估值通常稍低于支付的购房价格。税费直至物业正式登记时才需支付,这往往发生在物业交收后的3-6个月左右

     如果您需要了解更多移民问题详情请咨询:400-655-9490



扫一扫关注更多移民动态


上一篇:【房地产税费系列:日本】日本购房税费知多少?

下一篇:走!去世界杯看德意志男模天团

Copyright © 2018 北京领航置远咨询服务有限公司版权所有 京ICP备17074016号

在线咨询

在线
客服

客服
热线

400-655-9490

手机
访问

手机端