最新公布的2023年11月Rentals.ca 租金报告显示，在加拿大35个城市中，1居室和2居室的平均租金情况。

报告指出，在过去六个月里，加拿大的租金上涨了175加币，而且连续六个月创下新高，截至10月份，全国平均租金为2178加币。

加拿大的年度租金增长率在10月份达到9.9%，这是过去七年中第二快的年度增长速度。

（加拿大年度租金的总体概况）

报告解释称，加拿大的租金通胀是由阿省、魁北克和新斯科舍省租金价格上涨推动的，这是因为人口增长强劲，新的租房供应价格高于市场平均租金。

1、加拿大租金最昂贵的五个城市

BC省温哥华：1居室平均租金2872加币，2居室平均租金3777加币。

BC省本拿比：1居室平均租金2647加币，2居室平均租金3341加币。

安省多伦多：1居室平均租金2607加币，2居室平均租金3424加币。

安省奥克维尔：1居室平均租金2524加币，2居室平均租金3337加币。

安省密西沙加：1居室平均租金2352加币，2居室平均租金2851加币。

在加拿大最昂贵的25个租房市场中，有14个位于安省，而有9个位于BC省。

温哥华持续位居榜首，各类别平均租金最高，其次是大多伦多地区和皮尔地区。

数据显示，加拿大最大城市多伦多的价格去年同期出现了下降，但仅下降不到1%。这是自2021年8月以来该市首次出现年度租金下降。

BC省保持了全国省份公寓租金的最高平均水平，为2639加币。然而，BC省的租金略有下降，这是连续第二个月的下降。这表明BC省的租金价格可能会继续下降。

在10月份，安大略省公寓租金的年度增长率实际上是最慢的，为4.6%（与9月份的6.6%相比）。

2、加拿大租金最实惠的五个城市

萨省萨斯卡通：1居室平均租金1109加币，2居室平均租金1340加币。

萨省里贾纳：1居室平均租金1191加币，2居室平均租金1405加币。

阿省麦克默里堡：1居室平均租金1226加币，2居室平均租金1478加币。

阿省红鹿：1居室平均租金1249加币，2居室平均租金1464加币。

曼省温尼伯：1居室平均租金1282加币，2居室平均租金1692加币。

加拿大最便宜的租房地点通常位于较小的城市和农村地区。

曼省和萨省的草原省份的月租金增幅最大，分别为5.5%和4%。曼省公寓的平均租金达到1510加币，较去年同期增长了7.6%，而萨省公寓的年度租金上涨了5.8%，达到1409加币，较去年同期加速了3.8%的涨幅。

3、如何在加拿大找房租？

加拿大为新移民提供各种租赁和永久性住房选择，包括公寓、独栋住宅、双联排或三联排房屋、联排别墅和独立房间：

公寓通常位于建筑物或房屋中，是一、两、或三间卧室的单独单位。

独立式单户住宅是独立的房产，有自己的地块，而双联排或三联排房屋则是分为两个或三个单元的房屋。

联排别墅由三个以上单元组成，共享相邻墙壁，可以堆叠，形成分开的上下楼层。

搜索住房的最简单方法之一是走到你感兴趣的社区四处走走，寻找“出租”标志。然后你可以问管理员现在或不久是否有空房。其他寻找公寓或房屋出租的地方包括：

租赁机构：

Realtor.ca：一个允许你在加拿大全境搜索租赁物业的网站。你可以使用筛选器按地点、价格、物业类型等进行筛选；

在线租赁列表平台，如Zumper和PadMapper，为在加拿大搜索租赁物业提供了方便的途径，允许用户按地点、价格、卧室数量进行筛选，并在地图上查看公寓位置；

杂货店、洗衣店、卫生诊所、社区中心、服务俱乐部或房地产办事处的公告板；

你当地的移民安置机构：许多机构提供与住房相关的服务，例如帮助找到住所以及理解作为租户的权利和责任。

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