艾加里奥（Egaleo）为雅典西北部的一个宜居区域，名字源于艾加里奥山（Mount Egaleo），距离雅典市中心仅四千米。

艾加里奥的地理位置优越，绿植覆盖面积广阔，在这里可享受天然氧吧。人口密度适宜，人均自然资源丰沛。该区域拥有多家大型超市，各类商铺和餐厅，城市休闲公园广场，而且生活交通非常便利，公共交通可轻松到达雅典各区。Egaleo是一个适宜投资和居住，尊享完美爱琴海生活的好去处。

根据希腊房产买卖平台Spitogatos的数据统计，西部房价在2022年同比增长11.2%，甚至超过了雅典市中心（8.4%）和雅典北部（8.8%），仅次于雅典南部（13.2%）。

今天领航海外为大家推荐一个雅典西部非涨价区，艾加里奥核心区位的新房公寓项目：海岸名居。

房产类型：精装公寓

所在区域：雅典西北部 Egaleo

楼层：共4层

户型：共6个套，室内使用面积62-77平米的两居室公寓或者复式，6间储藏室

阳台/花园面积：21-30平

售价：27.2万欧元起

预计完工时间：2024年第四季度

项目亮点

精美户型：公寓为两居室户型，有loft可选，都带大阳台或花园，视野绝佳，顶峰露台有卫城视野。每个户型均带基层独立的储藏室。

近市中心：项目地距离Egaleo地铁站仅450米，三站直达市中心宪法广场，仅需10分钟。

配套完善：项目地距离该区的购物中心仅150米，距离Estavronenos 广场450米，10分钟之内可到达地铁站，体育中心，公园，足球场，学校，医院，超市等各类生活配套设施。

一体化管理服务：开发商包租2年，每年3%的包租收益，专业的物业管理部门进行打理房产，业主安心坐享收益。

未涨价区域：作为未涨价区中的热门投资地，该区域未来涨势不容小觑，率先抢占未涨价区域核心地段，抢占先机，坐等升值。

项目所在地距离最近的地铁站Egaleo仅450米，三站10分钟直达宪法广场，15分钟即可到达卫城，能轻松链接到雅典各区的目的地。

Estavronenos广场，就在地铁站旁边，它是 Egaleo的中心广场，周围都是各种咖啡馆和各类餐厅

480米就是市政游泳池和休闲体育设施

距离Egaleo足球体育场1KM

距离IKEA宜家家居1.3KM

紧挨着宜家IKEA的一个大型购物和休闲商场，River West商场距离1.4公里

雅典唯一一家大型主题游乐场，Allou仅2.3KM

距离（University of West Attica）大学1.5KM

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