当前美国职业移民（EB）类别中，中国申请人唯一一个没有排期的选择就是EB-5新法下的签证预留项目。

没有排期意味着已经在美国境内的绿卡申请人可以在递交移民申请的同时递交I-485身份转换申请以及工卡和回美证申请，3-6个月左右即可拥有长期在美国生活、合法工作以及自由进出的权利，享受提前拿到绿卡的便利。

下面为您介绍EB-5新法下会被优先审理的乡村项目：阿斯彭山悦酒店。

一、项目基本信息

项目位置：科罗拉多州阿斯彭市

项目总金额：总金额2.049亿美金，其中项目发起人投资8,540万美金，占比近42%；建筑贷款3,310万美金，占比16%；EB-5资金8,640万美金，占比42%。

EB-5募集金额：8,640万美金

募集名额：108位投资人

每位申请人投资人：80万美金

预留类别：乡村地区项目，拥有20%预留名额类别，审批更快，无排期

项目就业：预计每位投资人创造18.5个就业

投资期限：3+1+1，投资期3年，另有两个1年的延展期选择。

拥有完工保险，提供I-526E拒签还款担保。

项目预计将于2025年2季度开工，2027年2季度完工并创造足额就业，2028年2季度退出。

二、项目概述

阿斯彭山悦酒店项目将对现有的阿斯彭木屋酒店 (Mountain Chalet Aspen)进行拆除、翻新和扩建。项目原址为经营近70年的阿斯彭木屋酒店（Mountain Chalet Aspen），是当地著名的历史建筑。

新酒店将包含59间客房、豪华水疗中心、三家餐厅、酒吧和休息室，以及会员俱乐部。

三、项目位置

项目位于科罗拉多州阿斯彭市。阿斯彭最初是一个采矿定居点，现在以滑雪小镇、富人及名人的度假胜地而闻名。

该项目将毗邻全新的阿斯彭滑雪山(Aspen Ski Mountain)缆车，距离主街以南仅几个街区，轻松前往附近的滑雪胜地。该项目附近有豪华酒店、高级餐厅、精品店和艺术画廊。

阿斯彭（Aspen），位于美国科罗拉多州，是一个以奢华度假闻名于世的小镇。这里不仅是200多位亿万富翁的第二居所，更是全球精英阶层向往的顶级生活目的地。阿斯彭以其四大世界级滑雪场、全年无休的豪华活动以及令人叹为观止的自然风光，吸引着来自世界各地的游客和投资者。

数据显示，阿斯彭的年游客数高达150万，彰显了其作为全球奢华旅游目的地的独特魅力。

200多位亿万富翁在此拥有季节性居所，堪称亿万富翁的“后花园”。这里区域房屋均价高达360万美元，是全美平均价格的9倍，高端消费力强劲。从滑雪世界杯、冬季极限运动会，到美食佳酿节、阿斯彭电影节，全年活动不断，吸引全球高净值人群。

四、财务信息

五、开发商介绍

项目的联合发起人库珀曼开发公司和MML酒店餐饮管理公司拥有丰富的房地产开发和酒店管理经验。两家公司此前已成功合作多个项目，对阿斯彭当地市场有着深入的了解和精准的把握。此次再度携手，为阿斯彭山悦酒店项目的成功奠定了坚实的基础。

库珀曼是一家房地产开发和投资公司，在美国东南部和山地各州拥有物业。该公司设计、开发和收购的物业包括酒店、零售空间、多户型住宅和多用途项目。该公司专长投资于历史性的建筑，致力于保护当地社区的历史、建筑和文化。

代表作包括新奥尔良圣文森酒店、萨凡纳国会大道西31号等，2021年主导收购并规划本项目。

MML酒店餐饮管理公司：最初由德州奥斯汀的两位厨师拉里·迈奎尔 (Larry McGuire) 和汤姆·摩尔曼 (Tom Moorman) 于2009年创立。2021年，该公司更名为MML酒店和餐饮管理公司，增加了酒店经营者和合作伙伴莉兹·兰伯特(Liz Lambert)。

MML公司运营CLARK’S OYSTER BAR、ROSIE’S WINE BAR等知名品牌，以顶级服务和精致餐饮著称。MML的管理团队由30多名酒店专业人士组成。

六、项目优势

享誉全球的顶奢目的地阿斯彭，200位亿万富翁的第二居所，拥有四大世界级滑雪场，年游客数达150万。

阿斯彭地标性历史建筑的改建项目，见证阿斯彭强劲的全年旅游度假需求。

地处黄金地理位置，步行可达市中心和阿斯彭山滑雪胜地，驱车10分钟内抵达周边娱乐场所，地区机场直飞全美主要城市。

拥有优秀的酒店市场表现，同类型酒店2024年平均房价$1,086/晚。

实力雄厚的开发商与高端酒店餐饮管理公司二度携手，经验丰富、熟知当地市场。

每位投资人可以创造18.5个就业岗位，绿卡无忧；完工担保、拒签还款担保。

老牌区域中心，18个项目已获得还款，19个项目已获批I-829，新立法后已有多个项目 I-956F、I-526E、绿卡获批。

七、领航海外介绍

领航海外核心团队具有丰富的海外投资经验，在海外投资市场有21年的丰富经验。

经过对阿斯彭山悦酒店项目的充分调查和评估，对项目的真实性、可行性实施尽调后，对项目保持很大的信心，获得了领航海外投资顾问委员会的投资建议，正式向领航海外的朋友们推荐这一项目。

欢迎联系领航海外400-655-9490获取更多美国EB-5资讯。

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