当前美国职业移民（EB）类别中，中国申请人唯一一个没有排期的选择就是EB-5新法下的签证预留项目。

没有排期意味着已经在美国境内的绿卡申请人可以在递交移民申请的同时递交I-485身份转换申请以及工卡和回美证申请，3-6个月左右即可拥有长期在美国生活、合法工作以及自由进出的权利，享受提前拿到绿卡的便利。

下面为您介绍EB-5新法下会被优先审理的乡村项目：Cresswind Rocky River岩溪别墅社区。

一、项目基本信息

项目位置：美国北卡罗来纳州夏洛特市郊，距离夏洛特市中心45分钟车程

项目总金额：总金额6.509亿美金，EB-5资金占比共24%（贷款一期12%+贷款二期12%）

EB-5投资额：贷款二期募集8000万美金

募集名额：100位投资人

每位申请人投资人：80万美金

预留类别：乡村地区项目，拥有20%预留名额类别，审批更快，无排期

项目就业：项⽬预计可创造7,020个就业，⼈均就业⾼达35个

投资期限：5+1，投资期5年，可延期1年

项目已于2024年11月开工，预计将于2036年全部完⼯

拥有完工保险，提供I-526E拒签还款担保，开发商母公司提供还款担保

项目贷款一期的I-956F已获批

二、项目概述

岩溪别墅社区Cresswind Rocky River占地516.5英亩（209万平⽶），将建造1120套独栋别墅，别墅平均定价在70万美⾦。

社区将配备⼤型会所、健身中⼼、匹克球场等全⾯便利的⽣活配套设施。由全美知名的⽣活品牌Cresswind, 连续多年被评为全美别墅买家质量⾸选和社区服务⾸选。

社区施⼯牌照已全部获批，已于2024年11月开始动工，将于2036年全部完⼯。

岩溪别墅社区是继当地Cresswind两个成功社区后的第三个小区。

岩溪别墅是Cresswind品牌旗下14个社区之一，Cresswind是全国性的、屡获殊荣的全美生活方式和别墅社区品牌。因其对运动健身、人际关系、教育文化和娱乐的关注，在退休人群中非常受欢迎。

Cresswind社区的居民有专门的生活方式管家服务，他们协助居民，帮助他们实现目标并体验充实的生活。

三、项目位置

岩溪别墅社区位于北卡罗来纳州，紧邻夏洛特的Locust镇，地理位置优越，生活便利，45分钟内可便捷达到所有生活配套设施。

夏洛特是美国东南部北卡罗来纳州最大的城市和商业中心，是该地区最重要的金融、贸易和交通运输中心，夏洛特也是美国东南部地区经济发展速度最快的城市。

夏洛特地区拥有290万居民，是北卡罗莱纳州人口最多的城市，也是美国第15大人口城市，居民年龄中位数仅34.5岁，白领工人占夏洛特劳动人口的81.09%。夏洛特2024年排名为全美第一大人口迁入城市。

四、财务信息

岩溪别墅项⽬资⾦充⾜, ⽆最低EB-5融资要求。EB-5贷款仅占项⽬总成本的24%。

项⽬为每位EB-5投资者提供独⽴的贷款周期：每位EB-5投资者的单笔$80万贷款在监管账户放款后五年到期（如适⽤，还可延期1年），完全独⽴于其他投资者的投资⽇期。

五、开发商介绍

Kolter开德集团是美国排名前20的最大私营别墅建筑商之一，项目开发总价值超过$300亿。开发过项目横跨五个州，超过180个房地产项目，交付的同类型别墅超过29,000套，拥有员工500多名。

Kolter开德集团此前完成的EB-5项⽬达10个，全部完⼯并运营盈利。

六、领航海外介绍

领航海外核心团队具有丰富的海外投资经验，在海外投资市场有21年的丰富经验。

岩溪别墅项目贷款一期的项目I-956F已获批，目前贷款二期火热招募中。欢迎联系领航海外400-655-9490获取更多项目资讯。

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