加拿大安省政府宣布，从10月25日起，将外国人购房的非居民投机税从20%提高到25%。这意味着安省成为加拿大该项税率最高的省份。

海外买家税是海外买家（非加拿大居民）、海外公司和应税受托人在安大略省购房时所需承担的税率费用。今年3月，安省政府将此税率从2017年设定的15%调高至20%，范围由安省南部改为覆盖全省。如今在短短7个月后再次增税，可见政府彻底打击海外买家的决心，而此次税率再度提高至25%，相较于今年年初上涨了10%。该政策将影响到不少计划购入房屋的非居民，例如留学生等群体。

不但如此，根据加拿大于2022年6月23日出台的《禁止非加拿大人购买住宅法案》：自2023年1月1日起，非加拿大人将不能在加拿大购买住宅房地产，禁令为期2年。可谓是相当严格的购房限制政策了！不过该法案不影响加拿大人和永久居民。

随着这些政策的出台和实施，非加拿大居民在购房问题上将难上加难。因此，对于想要投资加拿大房产的投资者而言，应该尽快拿到合法的加拿大身份。

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