在爱尔兰买房置业，大家最关心的问题之一就是房产税。房产税被称为Local property tax (LPT)，是根据该房屋的市场价值而征收的财产税。

距离上一次估值，还是在8年前的2013年。如今，爱尔兰房产的价格已经大幅度飙升，财政部估算，超过一半的业主在修订后的税率将不会有变化，超过1/3的业主将面临更高的房产税，1/10的业主将面临税收下降。

随着地方房产税（LPT）制度的变化，越来越多的房主收到了Revenue的来信，要求在未来几周内提交他们的房产估值。

本次估价适用的时间为四年——2022年至2025年底。修订后的新体系下，多半的房主每年支付的税金不会发生变化，超过三分之一会升高，十分之一会下降。提交自我估价的截止日期是11月7日。如果错过了这一日期，房主仍有义务在此日期之后提交一份。

从2022年1月1日起，新的LPT系统将有20个价格区间。最低范围包括10-20万欧元之间的房产，房主每年将缴纳90欧元的税金……拥有价值超过175万欧元房屋的人每年至少要缴税2830欧元。

税务专员表示，即使你的房产符合免税条件，你仍然需要向税务局提交一份估价报告。免税的资格很有限，那些确认受黄铁矿、云母或其他有缺陷的混凝土砌块影响的房屋，以及为残疾人改造的房屋才有资格。首次购房者和自 2013 年以来购买的新房——之前免税的两个群体也将被征税。 

您应该在估值中包括什么？

房屋估价需要联系物业相关的土地和建筑物。例如：

花园和露台

车道或停车位

车库、棚屋和温室

花园里的扩展房间

不必对以下内容进行评估：毗邻用作农田的农舍的土地或者用于农业用途的棚屋，例如用于存放干草或饲养农场动物的棚。

如果低估了我的财产怎么办？

税务局已经发现，Revenue 的在线工具包含许多差异，比如在某些地区，同一条街道上类似房屋可能估值相差最高高达8.7万欧元。税务专员表示，不会只根据在线工具来评判房屋价值，也不会为此而对估价低的房主提出质疑。

但是，税务局还是会对每一所房屋进行评估，如果房主意识到低估或高估自己的财产，或意识到自己可以进行豁免，则可以在11月7日之后修改房产税申报表。

如何缴纳LPT?

如果你的房产在2013年5月1日被估值，那么房主将有义务缴纳LPT。每个房产都有一个独特的身份识别号码（ID）用于缴纳LPT的目的。在官方信函中会提供身份ID和密码用于在线登录LPT访问账户时使用。登录时，只需填写ID,密码以及您的PPS Number（税号）即可。

爱尔兰投资居留计划 

100万欧元基金投资

投资不低于100万欧元至爱尔兰移民归化局批准的，在 爱尔兰成立的基金，投资期至少保持3年以上。

100万欧元企业投资

投资要求：不低于 100 万欧元至爱尔兰当地企业，至少 为期 3年。

40万欧元捐款投资

捐款不低于50万欧元至艺术、体育、健康、文化或教育领 域的爱尔兰公益项目中，贡献于爱尔兰的公益慈善事业。如果是5个投资人或以上投资至一个团体捐款项目中，每人可投资不低于40万欧元。

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