原创 UK Fortune 英伦财富

　　英国税务与海关总署(HMRC)今天发布的数据显示，3月份英国房地产交易量创下了自2005年有记录以来的最高月度水平。官方数据还显示，英国的平均房价在一年中上涨了8.6％。

　　HMRC未进行季节调整的数据显示，3月份英国房地产销售总量为180,690套，比去年3月的数字翻了一倍还多，比今年2月高出50％。

　　由于英国的印花税减免假期将继续延期，以及购房者首付仅需5%、政府担保95%按揭贷款的全面推行，预计将继续推高交易量和房价。

　　英国最新的月度房地产交易数据显示：

2021年3月英国住宅交易的未经季节调整的总量为180,690，是2020年3月交易量的两倍(107.9％)，比2021年2月高49.6％；

2021年3月英国非住宅交易的未经季节调整的量为14,160，比2020年3月高59.2％，比2021年2月高61.6％。

　　英国国家统计局ONS据土地注册局实际成交的数据统计显示，截至2021年2月的一年中，英国平均房价增长了8.6%，高于1月时8%的年涨幅。

　　自2020年12月以来，英国的平均房价一直保持在25万镑的峰值以上。

　　按不同的区域分析，英格兰的平均房价在一年内增长到26.8万英镑(+8.7%)，威尔士的平均房价涨至18万英镑(+8.4%)，苏格兰平均房价为16.2万英镑(+8%)，北爱尔兰平均房价为14.8万英镑(+5.3%)。

　　英格兰各区域中，西北部的年度房价增长最高。截至2021年2月的一年中，平均价格增长了11.9%。比1月时10.5%的年涨幅进一步上涨。

　　伦敦的平均房价仍然是英国各地区中最贵的，2021年2月，伦敦的平均房价为49.6万英镑。

　　房地产贷款机构MT Finance的商业总监Gareth Lewis表示，这种增长是可持续的还是仅仅是印花税假期带来的，未来3个月将有更明确的迹象呈现。

　　“尽管封锁期间很困难，但令房地产行业鼓舞的是，人们并没有畏缩，而是继续他们的买房搬家计划。”

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