据西班牙《国家报》报道，西班牙政府已于本周三向议会提出了一项修正案，启动废除西班牙黄金签证的流程。

西班牙黄金签证法案诞生于2013年，投资人可以选择在西班牙银行存款、或者投资西班牙股票、基金、房产等多种方式来获得黄金签证。法案颁布的目的旨在吸引外国资金来缓解西班牙的经济危机。

在过去的10多年中，西班牙为超过1.5万名外国投资人发放了西班牙黄金签证，然而几乎所有的黄金签证都是通过房产选项获得的。这意味着黄金签证法案并未带来政府期待的经济投资和就业机会，反而使得房地产市场过热。

尤其是自今年4月份以来，受到西班牙关停黄金签证即将关停的消息影响，外国人在西班牙的购房热度有所增加。参考阅读：欧洲黄金签证再生变数，又一个“购房移民”将被终止

西班牙住房部长Isabel Rodríguez正在发起修订《公共服务法》的倡议，将废除所有类型的黄金签证法案，该修正案得到了议会的明确支持。该倡议现在处于文本修正阶段，立法过程最早将于9月9日开始。

在废除黄金签证的法案生效前，现行的西班牙黄金签证法案依然有效，申请条件保持不变，符合条件的申请人依然可以递交申请。

已经获批西班牙黄金签证的投资人无需担心，已经生效的黄金签证将继续保持有效，也可以照常续签。

与西班牙黄金签证政策类似，希腊购房移民对申请人同样没有语言、商业背景、面试等要求，没有移民监，而且办理周期更短、投资门槛更低，可一家三代共同申请。

目前正值希腊购房移民门槛涨价前的最后一个月，当前25万欧元起购房（约合200万人民币）即可办理黄金签证的高性价比热门区域，在8月31日涨价政策落地后，投资门槛将大幅上涨至80万欧元，热门投资区域的成本至少将从200多万人民币飙升至600多万。

锁定旧政，可省400万！

如要锁定25万欧元购房拿希腊绿卡，赶上旧政的末班车，请按照以下时间节点操作：

2024年8月31日前，签署预定合同并支付至少10%房款至开发商账户；

2024年12月31日前，签署正式购房合同，完成房产过户。

对希腊黄金签证和希腊投资置业感兴趣的投资人，一定要选择产权清晰、可以快速过户的房产，在新政节点前上车。

希腊25万欧购房移民房源：花园名居八期

项目共三层，20套公寓

现发售第一期，1层（国内2层）

公寓面积50-60平米，有电梯

包租3年3%，抵扣后售价24万欧元起

赠送电器：空调，烤箱，炉灶，抽油烟机

房产手续完善，过户快速安全

花园名居8期项目位于雅典西部的佩里斯特里，在希腊语中是“鸽子”的意思，佩里斯特里是目前25万欧元购房移民投资区。这里非常受希腊本地人青睐，充满魅力和活力，也是雅典最大的居住区之一。

佩里斯特里是中产年轻人的居住地，租赁需求旺盛。项目距离卫城6公里。

项目位置核心、生活便利，200米内便是公交站、超市、咖啡馆、药店等生活配套设施。步行650米即可到达配成森林公园，也可以抵达佩里斯特里商业中心，著名购物街。楼下就是街心花园。距离地铁站900米。

1号高速公路（雅典-塞萨洛尼基）从佩里斯特里的东南部穿过，雅典农大道（希腊国道8号雅典-科林斯-帕特雷）穿过佩里斯特里的西南。佩里斯特里由雅典地铁2号线的三个车站提供服务：Anthoupoli、Peristeri和Agios Antonios。

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