爱尔兰是一个高度发达的国家，在英国脱欧后成为唯一一个欧盟英语国家，爱尔兰的教育水平也是世界前列的，著名的大学都柏林和圣三一一直是欧洲顶级名校。
      爱尔兰的移民项目分为创业类和投资类两种，下面，领航小编就来说一说，投资移民项目中的养老院项目。
      社区医疗服务中心
      投资人通过投资爱尔兰国内急需的两种医疗健康基础设施-社区医疗服务中心和养老院来获得爱尔兰合法居留身份。      

      养老院

      其中养老院的收入主要来自爱尔兰政府部门对符合政府标准的养老院床位的高额补贴（每周每个床位800-1200欧元）；社区医院的主要收入来源是政府支付的租金。
      过往成功项目动态

      Loughshinny养老院已于2017年11月开工

      2018年1月工地施工情况
      过往成功项目动态

      Northwood养老院项目已于2017年底完成招募

      项目总成本：2150万欧元
      投资人资金：1300万欧元
      投资期：5年
      Beaumont养老院火热招募中！
      项目总成本：4300万欧元
      投资人资金：2600万欧元
      投资期：5年

      项目结构

      每一个社区医疗中心或养老院项目都对应一个独立的项目公司；
      投资款将全部用于该项目公司对应的唯一项目的开发。例如：Loughshinny养老院对应 1号项目公司

项目安全保障——能否开工？

      开发商Bartra集团总部位于都柏林，作为地产开发商，集团涉及的领域主要包括健康医疗、福利房、私人住宅和清洁能源四个领域；姐妹品牌RELM是一家专业的融资服务平台
      开发商是爱尔兰最大的医疗健康设施开发商。创始人是爱尔兰最成功的开发商之一，曾联合创立的房地产公司，在伦敦股票交易所、新加坡股票交易所上市，市值超过20亿美元。当时，开发过的项目有上海南丰城、中区广场、青岛轻轨CBD项目、伦敦巴特西电站、都柏林中央银行、谷歌欧洲总部(都柏林)、普华永道欧洲总部(都柏林)和美国银行总部(都柏林)等等
      开发商针对医疗健康领域设置了医疗健康专家委员会，该委员会在私营和公共领域都具有专业知识和丰富的经验，确保项目的建设和运营均符合 HSE 和 HIQA 的标准和要求

      使用第三方机构对建筑承包商进行招标，同时，要求建筑承包商购买Performance Guarantee Bond来确保其完成施工
      除此以外，如果建筑承包商逾期完工，需按照逾期赔偿条款(LADs)，赔偿因未按时完工造成的项目收益损失
      下面，如何移民爱尔兰呢？
      申请条件
      1.主申请人年满18周岁
      2.无犯罪记录
      3.配偶、18周岁以下子女或18-24周岁未婚在读子女均可一同申请
      4.全款模式：需证明200万欧元资产，其中100万欧元为现金资产；
      5.融资模式：需证明250万欧元资产，其中100万欧元为现金资产
      三种投资方式
      全款：投资100万欧元，5年返还，收益20%。仅余9席
      贷款：投资50万欧元，5年后无息返还。仅余20席
      捐款：捐款40万欧元，不返还。
      转永居、入籍条件
      转永居条件：
      每年登陆爱尔兰一次，每次停留24小时以上
      5年后即可申请5年期stamp 4，每5年更新一次
      入籍条件：
      1. 在申请入籍前5年连续在爱尔兰居住
      2. 其中前4年每年最多可离境6周，第五年全年住满。
      3. 无需语言考试
      养老院市场需求
      爱尔兰现存的很多养老院已经过于陈旧，不符合健康卫生部门现有标准。据预测, 爱尔兰对养老院的需求会急速的增长。
      在2036年前超过65岁的人会增加到85万
      平均来说，4.5%的老龄人口需要入住养老院
      在将来的10年里，私营机构会提供16000张床位
      政府机构(国家医疗福利基金NTPF)每周最多支付给每个床位1200欧元的租金。
      养院补贴政策
      Fair Deal Scheme 公平交易政策
      爱尔兰养老院补贴政策暨“公平交易政策”。该政策向需要长期在养老院接受医疗服务的老人提供财务上的支持。
      爱尔兰健康服务管理局(HSE)运营本国20%的养老院, 其他80%的养老院需要通过私营方式来运营。健康管理局通过公平交易政策向私营养老院提供主要的收入来源, 支持这些私立养老院的运营来满足国内的需求。
      在公平交易政策下, 养老院的每张床位每周会得到政府的补贴(补贴标准由国家医疗福利基金NTPF决定)。超出补贴部分的少量费用由养老院床位的使用者自行支付。
      NTPF (National Treatment Purchase Fund)
      国家医疗福利基金
      国家医疗福利基金NTPF的成立是为了减少国民使用公共健康医疗设施的等待时间。协助HSE给公立系统中的病人支付费用，使他们可以使用私立健康医疗设施，得到及时的治疗和看护。运营管理“公平交易政策”。
      爱尔兰项目优势
      1、无体检，无面试，无移民监（每年仅需居住1天），无语言要求。
      2、子女条件宽松。配偶和18岁以下子女无条件随同，18-24岁经济未独立子女（未婚且在读）可随同申请。
      3、先获批后投资，获批率100%。（对比英国20万镑的通过率只有40%）。
      4、在大国中相比，审批速度快，平均审批时间6个月。获批后1-2个月之内需要完成投资。
      5、入籍时间短，要求低，连续住满5年即可申请国籍，仅要求居住以及无犯罪，无考试，无语言要求。
      领航优势
      1、与爱尔兰最大律师事务所合作，成功率100%。获批速度快，6个月以内
      2、推荐爱尔兰本土开发商的项目，选择种类多，投资风险控制到市场最低
      3、可协助教育需求的客户申请学校，费用约1500欧元左右

适宜人群

      领航海外 
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