首页 > 国家动态
买房首付5%!英国政府出大招
2020/10/27 来源:领航海外 国家: 类别:海外房产 字号:

受疫情影响,当前英国房贷政策全面收紧,导致许多首套房购买者无法通过银行贷款,因此不得不推迟买房计划。

10月6日,英国现任首相鲍里斯在保守党年会上宣布,为帮助年轻人实现买房梦,英国政府将要求银行大幅降低贷款要求,允许购房者以低至5%的首付来买房!

5%首付—你拿

95%贷款—银行出

相当于200万的房子

10万首付就能拿下!

英国这杠杆简直加到无以复加!

值得一提的是,在此之前,英国也有一项 Help to Buy计划,买家同样可以最低5%的首付,获取房产。

但通过这种方式,买家同样是承担5%的首付,剩余20%的首付却是由政府出资,银行提供贷款额度75%,最后,房产由政府和买家共同持有。

而这次新政的内容则是,银行提供95%的贷款,政府不再出资,是以国家担保的形式,帮助银行承担一部分贷款风险。

鲍里斯希望通过此举修复破碎的住房市场,好让更多年轻人上车。

为此愿意将目前英国房产15%-20%的首付降至最低5%。并计划通过大幅降低贷款要求,以鼓励年轻人买房,真正完成从“租房一代”到“买房一代”的转变。

具体来说,鲍里斯表示目前英国有200万有能力还贷的人,因为现行严格的贷款要求,申请不到购房贷款。

为了让这200万人拥有自己的房子,鲍里斯已经通知大臣起草计划,其中一个方法就是要求银行取消压力测试。

压力测试是2008年金融危机后英国银行引进的一套严苛的评估系统,主要为了评审贷款人在未来是否有能力偿还的起贷款。

这一系列严格的流程包括:对收入、支出、现有贷款进行评估,并对现有收入进行证据审核,对未来收入进行预估。

一旦取消压力测试,将有更多人更容易通过贷款购买房产。

但与之增加的是银行的风险。所以,为了让银行在新规下有信心给购房者放贷,英国政府表示将会承担部分风险,方法是为申请人向银行提供国家担保。

简而言之,政府作保,帮助买家以最低5%的首付轻松在英国买房!

数据显示,目前英国有20%的家庭租房居住,2001年这一比例仅为10%。与之相对的是,英国近年来飞涨的房价指数。

解除疫情封锁后,英国房价更是创下历史新高,10月份平均房屋价格达到323,500英镑,比去年高出5.5%。

高涨的房价与疫情带来的不确定性,迫使更多首次购房者推迟了购房计划。

为了振兴楼市,同时让更多人背上贷款后可以努力工作,英国首相迫切想要推进这项政策。

领航海外

全球身份规划专家

全球资产配置伙伴

签约一次 服务终生

领航海外只做一件事:提供最专业、最精准的全球身份规划方案,并与全球顶级合作伙伴为您提供最佳的海外资产配置方案。顺利移民后提供终身服务。

免费咨询热线:400-655-9490。

上一篇:全球房屋价格指数:土耳其涨幅第一!

下一篇:英国房产:克莱顿公馆

全国服务热线
400 - 655 - 9490
微信订阅号
微信服务号
领航国内网点: 北京| 天津| 上海| 太原| 合肥| 广州| 深圳| 香港| 成都| 乌鲁木齐|
领航国外网点: 美国| 加拿大| 希腊| 西班牙| 塞浦路斯| 圣基茨| 澳大利亚| 新西兰|
Copyright © 2018 北京领航置远咨询服务有限公司版权所有(www.leadvisa.com) 京ICP备17074016号

在线咨询

在线
客服

客服
热线

400-655-9490

手机
访问

手机端