柏林成为德国最具吸引力的城市
2020/12/04 来源:领航海外 国家: 类别:购房移民 字号:

    近日,在德国城市竞争力最重要的排名中,柏林的排名提高了四位,拔得头筹,取代了上届冠军慕尼黑。慕尼黑此次排名位居第三。法兰克福从第三下降到第四。莱比锡这个东德城市名列第二。

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    自2008年以来,汉堡国际经济研究所联合私人银行Berenberg共同就城市竞争力每两年发布30个德国城市排名。评比中就城市质量,例如基础设施,大学密度和经济效率等指标进行衡量,同时还囊括了人口增长趋势,尤其是由之而来增长潜力重要指标,此外城市动态的趋势指数也包含在内,优秀充满活力的城市就会脱颖而出。


    在过去三年中,柏林已经成功地基于其本身的吸引力开始认真的发展经济。尤其是在生产力和就业方面,柏林取得了长足的进步,无论是地域质量,人口趋势还是趋势指数都高于平均水平。


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    柏林是德国的第一大城市,同时也是德国最重要的文化和艺术中心,拥有350多万人口。近年来,这座首都城市呈现出蓬勃发展的局面,现已转变成为现代化的服务中心。随着一个个新中心城区的拔地而起,这座城市已经呈现出一幅全新的姿态。柏林的城市血液里,流淌着无限的激情;柏林的历史名胜,文化古迹和在此举办的各大赛事吸引了无数的游客。


    柏林也是欧洲最具潜力的投资目标之一,考虑到柏林的人口、就业和可支配收入,作为技术、媒体、通讯中心的地位及目前相对低估的房地产价格,越来越多的国际投资者开始投资柏林房地产。柏林,德国房产市场中的一匹黑马。


    投资房产最重要的是什么? 位置,位置,位置!柏林最核心的区域绝无仅有的房产,升值潜力不可估量!




The One

    The One项目地处柏林Mitte米特区,位于柏林市正中心,也是最大的旅游景点区,坐拥众多文化景观及历史著名景点,如亚历山大广场、波茨坦广场和勃兰登堡门。由于柏林米特区人口密度大,新房数量很少,房源供不应求。


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    THE ONE距离柏林中央火车站东北方向一公里,从公寓向南步行至火车站仅需10分钟。柏林的中央火车站是欧洲最大的交通枢纽之一,乘坐火车可直达欧洲各大城市。穿过火车站往南几百米即德国的政治心脏——总理府、国会大厦等地标性的建筑的所在地。


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    项目处于欧洲最大的现代化城市规划之一的Europacity欧洲新城,建筑工地总面积61万平方米,计划建造3000多户新公寓,新的办公大楼内会有16500名员工入驻。4号建筑即The One项目。


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    工地前期已完工的建筑The TOUR TOTAL 和 50 Hertz 已经成为了柏林市中心的地标性建筑,融入了柏林的天际线。


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    The One邻园傍水,项目前面即有一万平方米的绿地公园。从公寓步行往西5分钟就能到达绿意盎然的公园及各项体育设施。出门往东即有运河,河滨美景,尽收眼底。


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    运河对面300米即德国联邦国防军附属医院,德国情报局以及德国经济能源部。项目毗邻的柏林Charité 医院是德国最具研究导向的医学机构之一,连续五年 (2012-2017) 蝉联德语区最佳医院第一名。运河上的步行桥连通了The One与柏林著名的Chauseestraße及Friedrichstraße腓特烈大街商圈,尽享现代都市便利。


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    按照欧洲最现代化的城市规划,欧洲新城工地现在到处都是一片热火朝天的景象:


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项目详情

    The One项目绝佳的地理位置,摩登现代的建筑风格、齐全便捷的配套设施、富有活力的生活方式必将被商圈里以及联邦机构里大批高净值租客所青睐,带来工作和生活的完美结合。


    北面效果图 (靠近公园):

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    北面效果图 (底楼商铺):

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    东面效果图(靠近运河):

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    南面效果图 (九号楼街道面):

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    庭院效果图 (内设儿童游玩区):

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    室内设计效果图:

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    项目现状:

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