蒙特利尔市政府近日宣布，根据最新数据统计，蒙特利尔住宅和非住宅房地产价格本年度平均上涨13.7%！这也意味着从明年起，也就是2020年1月1日起，蒙特利尔人将会看到他们的房地产市政评估价大幅增加！

      据悉，本次市政评估价依旧将涵盖未来三年。与2016年平均增幅不到6％相比，新的市政评估价翻了不止一倍！而市政评估价之所以大幅增加，完全是由该市蓬勃发展的房地产市场推动的。

      最新房地产均价

      单户住宅：$600,000加元

      公寓单位：$365,000加元

      单户住宅价格约上涨20%，公寓价格约上涨了8.7%。

      蒙特利尔市执行委员会主席Benoit Dorais先生表示：“据最新数据显示，蒙特利尔岛的房地产市场表现非常好，房地产价值正在快速攀升！”

      买房要向西

      在蒙特利尔所有行政区中，华人比较集中的Verdun区和西南区上涨幅度最为惊人，涨幅分别高达19.8%和17.1%。其次则是Plateau Mont-Royal地区，涨幅16.7％，也颇为喜人。

      另外Hampstead、Mount Royal、Westmount地区增幅均超过20%，Outremont地区、Rosemont地区、CDN和NDG地区、Ville-Marie地区、Lachine地区增幅均超过12.7％。

      西岛大幅上涨

      在大蒙特利尔地区，Ile Dorval地区以近30％的增长幅度拔得头筹，Beaconsfield地区以略高于25％的增幅屈居第二，Kirkland地区则以略高于20％的增幅取得季军。

      蒙特利尔执行委员会主席Benoit Dorais先生表示：“西岛地区房地产销售相比往年上涨明显，可见西岛地区比以前更受欢迎。”

      想买房？赶紧上车

      住宅房地产经纪人Rebecca Sohmer说：“如果你正在考虑进入蒙特利尔火热的房地产市场，千万不要等待太久。我认为你等的越久越买不起，所以要买一定要趁现在！”

      房产推荐

      今天为大家推荐的是一套Pointe-Claire的高档独栋别墅。它位于蒙特利尔的西北方向。社区幽静而私密，附近有购物中心，SAQ (酒类商店）和书店。

      房屋总共是五室四卫，两层带一个地下室一个车库，总占地面积是14,581 sqft（1354.61平方米），目前售价是$1,150,000。

      一楼设有开放式的饭厅，宽敞的起居室，设备齐全的厨房，洗衣房。入口处有一个办公室。从窗外可以欣赏私人的大型后院。

      二楼设有四个舒适的卧室，带加热地板的大型家庭浴室，主卧带步入式的套间浴室。

      地下室的空间也可以用作室内健身房和活动室。

      后院是非常私人的，周围的树也都有一定的树龄，成熟而茂盛。大型的游泳池和水疗池也都是这套物业的亮点之一。

      如果您对这套房屋感兴趣的话，请赶快联系我吧！

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