柏林房价10年暴涨287%!依然是最便宜的首都
2019/06/13 来源:领航海外 国家:德国 类别:海外房产 字号:

柏林——欧洲最迷人的大都市之一,占地892平方公里,作为德国最大的城市其面积是巴黎的8倍。在这里,古典与现代融洽并存的建筑,艺术气息浓郁的画廊与街景,充满活力的多元化的媒体和出版业,蓬勃发展的电影和电视业,宾客络绎不绝的餐馆,夜深不打烊的酒吧和热闹夜生活,应有尽有。

作为德国的经济中心,柏林不仅拥有西门子,可口可乐,戴姆勒,谷歌,拜尔制药等众多驰名中外的大公司,每年还有40000多家新成立的公司,吸引了众多高素质的求职者前来。办公场地和个人住房的需求都大量上涨。

柏林的房地产市场正在蓬勃发展:在过去10年里,德国首都的房价上涨了287.19%。 2008年柏林平均每平米房价为1358欧元,而现在柏林平均每平米房价为为3900欧元,平均每年房价增长11.21%。 而柏林核心区域(米特区,夏洛藤堡区等)的新房房价基本上都在7000欧/平米。虽然有人推测这种持续增长会放缓,但实际上在2017年至2018年期间,柏林房价的增长率超过了10年平均水平,达到了13.5%。

柏林作为欧洲经济最强国的首都,相对于其他全球主要国家的首都来讲,房价还有很大上涨的空间。2018年柏林高端房产市场的房价刚刚突破每平米1万欧元,而巴黎,伦敦,纽约,甚至是我们国内的北京上海,都要是柏林的2至3倍。这也使得柏林的房产备受投资者的青睐,那些寻求有力和稳定的投资机会的投资者都对柏林的未来充满的期许。

绝无仅有的黄金位置-升值潜力不可估量!

The One项目地处柏林Mitte米特区,位于柏林市正中心,也是最大的旅游景点区,坐拥众多文化景观及历史著名景点,如亚历山大广场、波茨坦广场和勃兰登堡门。由于柏林米特区人口密度大,新房数量很少,房源供不应求。

THE ONE距离柏林中央火车站东北方向一公里,从公寓向南步行至火车站仅需10分钟。柏林的中央火车站是欧洲最大的交通枢纽之一,乘坐火车可直达欧洲各大城市。穿过火车站往南几百米即德国的政治心脏——总理府、国会大厦等地标性的建筑的所在地。

项目处于欧洲最大的现代化城市规划之一的Europacity欧洲新城,建筑工地总面积61万平方米,计划建造3000多户新公寓,新的办公大楼内会有16500名员工入驻。4号建筑即The One项目。

工地前期已完工的建筑The TOUR TOTAL 和 50 Hertz 已经成为了柏林市中心的地标性建筑,融入了柏林的天际线。

The One邻园傍水,项目前面即有一万平方米的绿地公园。从公寓步行往西5分钟就能到达绿意盎然的公园及各项体育设施。出门往东即有运河,河滨美景,尽收眼底。

运河对面300米即德国联邦国防军附属医院,德国情报局以及德国经济能源部。项目毗邻的柏林Charité 医院是德国最具研究导向的医学机构之一,连续五年 (2012-2017) 蝉联德语区最佳医院第一名。运河上的步行桥连通了The One与柏林著名的Chauseestraße及Friedrichstraße腓特烈大街商圈,尽享现代都市便利。

按照欧洲最现代化的城市规划,欧洲新城工地现在到处都是一片热火朝天的景象:

项目详情

精品公寓,高端装修

The One项目绝佳的地理位置,摩登现代的建筑风格、齐全便捷的配套设施、富有活力的生活方式必将被商圈里以及联邦机构里大批高净值租客所青睐,带来工作和生活的完美结合。

北面效果图 (靠近公园):

北面效果图 (底楼商铺):

东面效果图(靠近运河):

南面效果图 (九号楼街道面):

庭院效果图 (内设儿童游玩区):

室内设计效果图:

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