众所周知，不动产投资一直是所有投资方式中最稳健的一种，而在最近的几年间，欧洲购房移民成为了移民界的黑马，并以其简单快捷性价比高的特点被移民者广泛熟知，是热门的追捧对象。

      目前，可通过购置房产移民的国家主要有：希腊（购买25万欧元以上房产）、葡萄牙（a.在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年；b.在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年）、西班牙（购买50万欧元以上房产）、塞浦路斯（购买200万欧元以上房产）。

      投资者通过优质的投资项目，获得了欧洲居民或公民身份，并利用该身份继续为财富保值增值。同时其家人也可随同一起获得该国身份。

      欧洲各国版图狭小，房产的投资优势很明显，只要保持到一定的时间段，增值是必然的。因此，出手买房越早的人总是比那些反复比较而迟迟不出手的人要有机会赚钱。

      那么，投资欧洲房产有哪些秘籍呢?

      今天领航海外就整理了海外置业投资“6S”定律供大家参考。

      01.“S”—Station车站

      寻找有价值潜力的物业时，我们首先要关注的就是房产的附近是否有火车站或者是电车和公共汽车站点等交通枢纽。公共交通的便利，是你购买物业时的一个非常重要的考量。交通繁华地段的房子，开车和停车的麻烦，公共交通会被越来越重视，出行方便，无论是对自住和投资都成为购房的一个十分重要的考量因素。

      02.“S”—School学校

      在选择你的房子时，周边是否有好的中学?小学?或者是大学，都是一个十分重要的增值因素。房子周边有著名的学校，尤其是私立的好的学校，方便子女上学，这也就是有些学区房，往往比非校区房贵出许多的道理。只要学校在那里，房子的价值就会一直在那里，将来房子也很容易出手，你不仅可以顺利地收回你的投资，常常可以获得可观的增值。

      03.“S”—Shopping购物中心

      时尚、品味的购物中心，也同样关系到生活的品质。而且，就近的，令地区人们满意的社区购物中心，更是吸引人们不断地搬来的原因之一，这一点对房子的增值有很重要的影响。

      04.“S”—SportsEnvironment运动环境

      在欧洲，花园别墅很普遍，无论是清晨，还是傍晚，甚至是中午时分，经常可以看到跑步和锻炼的人们，健身已成为人们生活的一部分了。欧洲人对体育的热情或者说是传统，也一样强烈地影响着新移民，因此，在购房时，关心一下周边的体育锻炼场所，对自己和物业同样具有十分重要的意义。

      05.“S”—Safety安全

      物业周围的环境，对于家庭而言是至关重要。购房时，必须要对房子周边的，或者是本地区的犯罪率做一了解，尽可能选那些犯罪率低的区，对自己的房子的邻居有一定的了解，留意有没有涂鸦，有没有吸毒，酒鬼等迹象。

      06.“S”—Silent安静

      除了上面所言的安全以外，选择一个安静的环境，是保证我们的生活品质的又一重要条件。安静不仅仅是对小区或者是房子所在街道的要求，也同样是对邻里的要求。热情而又彬彬有礼的邻里，宁静而有序的和品味的社区，对于房产的增值，同样具有重要的影响。

      当然，影响房产增值的因素其实远远不止这6个“S”，但道理是一样的。当我们掌握了影响房产的各种因素后，便可以依据自己的特定需求，寻找理想的居所。

      领航海外优势

      领航海外拥有最全面的海外移民产品，28个移民国家，55个移民项目，25个非移民项目，因此能根据客户需要和条件，为客户精准匹配适合的移民项目，提供完善、系统的全球身份规划解决方案，为众多企业家和成功人士成功移民保驾护航。

      如果您需要了解更多资讯可免费咨询：400-655-9490，领航海外团队为您提供专业的移民服务。