2019年被业内称为是最值得投资希腊的一年。对中国投资者而言，海外房产投资的收益主要来自于汇率变动、房产增值和租金回报。希腊只要投资25万欧元以上的房产，就可以获得希腊永居权。而希腊的以下好消息，更将进一步刺激希腊房地产业发展和投资移民的青睐！

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希腊免征24%房产增值税3年！

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希腊游客数量创纪录增长

不仅如此，希腊又有好消息传出。希腊政府正式宣布将对移民政策做出重大调整，POS机刷卡购房形式将重新被认可。

根据最新消息，希腊司法部司法协调委员会发布公告如下：

1.黄金签证购房款可通过POS机合法持有机构刷卡完成交易；

2.POS机交易方式对主申请人的配偶及亲属关系身份的人皆有效。意味着可通过以上两种身份的持卡人进行交易；

3.上述付款方式对2017年1月1日之后签署购房合同的人群有效；

4.付款人及收款人的所有身份账户信息必须在公证人起草交易合同之前提交认证声明文件。

这一重大利好消息，将解决因POS机刷卡问题需要转款修正付款路径客户的问题，并且为接下来的客户付款提供了一条更加便捷的付款方式，更说明了希腊买房移民形势越来越好。

可见，希腊新政府对于希腊永居项目在中国市场推广的信心和决心依然没有改变。希腊永居项目的优势也是十分令人感到心动的。

一、移民费用在欧洲最低

近两年，欧洲很多开设了投资移民的国家都在纷纷收紧政策，或提高投资门槛、或限制申请人数，如：爱尔兰的投资额度直接翻番；甚至有的国家直接关停了项目，如：匈牙利投资移民项目的关停。

而希腊始终如一，从2013年至今一直保持着25万欧元的购房移民费用，是欧洲所有国家购房移民项目中最低的投资额度。

二、房产价值上升空间可观

希腊房价因在之前受到经济危机和债务危机的创伤而跌到谷底。如今，一带一路大力建设，希腊也因其重要的地理位置而从中收到了大量来自中国的投资、合作。中国许多大型集团，比如万达、阿里巴巴、国家电网等也都瞄准了希腊市场。

在这个大背景下，希腊房产市场的回暖、房产价值的上升也将是必然趋势。投资希腊房产的回报率也将相当可观。因此，现在正是抄底购入希腊房产的好时机。

三、一人申请，三代获永居

海外投资在近几年为希腊经济注入了不少的活力。渴望经济快速回暖的希腊政府也及时抓住了这一势头，为鼓励移民，对移民法案进行了补充和修改：

（1）将房屋所有人原来的临时居留证直接升级为永居居留签证；

（2）将签证的申请人从一人扩展为三代人；

（3）放宽随行子女的年龄限制。

这样的调整，对于投资人来说也是较为有利的，所获得的附加回报大大提高，也远超同等投资额的其他国家。

四、畅游26个申根国

因为希腊是申根国成员，所以获得希腊永居卡便可畅行26个申根国。同时，希腊护照还可免签全球183个国家。无论是旅游、做生意还是文化交流、生活，都更加便利。

另外，希腊无移民监，获得希腊永居身份后，对于在希腊境内居住的时间并没有硬性要求，丝毫不会影响投资者在中国的生活和工作。

如果说2004年雅典奥运会对希腊来说是一个黄金时代的话，那么15年后的今天，熬过经济危机，新政府上台，变天改革多种积极因素促进下，希腊又将迎来另一个黄金时代。

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