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西班牙房产投资换风向,不再坐等增值
2019/04/11 来源:领航海外 国家:西班牙

      据BBVA Research数据显示,西班牙房产投资量在2018年增长了6.2%,预计2019年将增长5.5%,2020年将增长5.6%。同时,西班牙房价也在持续攀升,数据显示,2018年已成为西班牙房价反弹上涨的第五年,马德里的房价上涨率接近10%

      西班牙购房移民需50万欧元或以上房产:一人办理,全家获身份;子女可享受欧洲的一流教育;自由通行欧盟、申根国;房产属永久产权,可世代相传;环境宜人,可享受高品质生活。

西班牙2007-2017的房产销售情况

      投资人注重的不仅仅是房产的增值空间, 还有不断上涨的房产租金。

      据统计,2018年马德里房租上涨了70%,巴塞罗那房租上涨了64%,大量住宅的月租金已经超过了每平方米的平均售价。

      根据西班牙大型租房网站Idealista的统计,2018年西班牙人口超过百万城市,购买住宅后用于租赁的投资率从2017年的7.1%增长到2018年的7.8%,旅游城市帕尔马租赁投资率高达8.1%,特内里费为7.4%

数据表明了越来越多的人看中了投资商机,纷纷投身到租赁市场中。

      西班牙主要城市的房租大涨,让西班牙房地产的投资风向有了戏剧性的转折,投资者不再以房产增值为投资目的,而是“租赁收入”为主要盈利手段,尤其是在旅游城市。

      旅游成了西班牙地产的重要推动力!

      西班牙国家统计局发布的数据显示,2018年抵达西班牙的外国游客约为8777万人次,同比增加1.1%,实现连续10年增长。从2008-2018年,西班牙旅游业总收入从479.6亿欧元增至898.6亿欧元

      一直以来,旅游业占西班牙国内生产总值的比重超过10%,西班牙成为全球旅游高收入国家,仅次于美国。大量的游客涌入,房屋的需求量自然上涨,民宿的“一屋难求”也是可以预见的。

      例如西班牙的首都马德里以及西班牙第二大城市巴塞罗那,旅游资源丰富,文化氛围浓厚,每年都吸引大量的游客来此。房租也在不断的上涨,在这里投资房产做民宿租金赚翻了!

      从目前的情况看西班牙房价会继续保持增长趋势,现在投资还怕不赚吗?如果你希望快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、生活舒适安全,那么西班牙很适合你。

丽池公园

售价:47.5万欧元

项目位置:马德里市中心

户型:3室2卫

楼层:1层

面积:118平米

      三环内唯一大型新房项目区,小区周围商业配套完善。各式商店、餐厅、电影院、医院、银行等应有尽有,还有多所公立、私立、公私立混合学校,步行2分钟分到卡尔文公园。

      领航海外优势

      领航海外拥有最全面的海外移民产品,28个移民国家,55个移民项目,25个非移民项目,因此能根据客户需要和条件,为客户精准匹配适合的移民项目,提供完善、系统的全球身份规划解决方案,为众多企业家和成功人士成功移民保驾护航。

      如果您需要了解更多资讯可免费咨询:400-655-9490,领航海外团队为您提供专业的移民服务。

Teresa
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