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加拿大政府撒钱:首次购房打九折,学生贷款减免!
2019/03/21 来源:领航海外 国家:加拿大

      2019年3月19日下午,加拿大财政部长 Bill Morneau 公布了2019年联邦财政预算案,这是特鲁多政府在十月联邦大选前递交的最后一份预算案。大家最关心的问题有哪些呢?

      这个高达数十亿元、名为《投资在中产阶层》(Investing in the Middle Class)的新开支计划,提出了多项与民生息息相关的重要承诺,让购房者成为最大得益者,同时,呼声特别大的处方药免费计划也有望在不久的未来实现! 此外,老人、学生、就业以及RRSP等都有好消息。

      财政部预计,2019-20年度将出现198亿元赤字,高于2018年11月预测的196亿,不过,联邦政府也指出,债务占国民生产总值,将由2019-20年度的30.7%减至2023-24年度的28.6%。

      我们帮你读完了这份长达460页的预算案,并精简了文件中的要点,现在就为大家一一罗列出来:

      一、首次购房者,政府给你打九折

      本次财政预算案中最闪亮的重点,怕就是购房补助了。加拿大政府对近期的房市略感焦虑,于是接连砸出两项重磅计划:

      1、CMHC首次购房者激励计划;

      2、RRSP取款限额提高10000加币;

      最吸睛的就是第一项《CMHC首次购房者激励计划》:CMHC在未来三年内,拨款12.5亿为首次购房者提供房款总额10%的无息贷款。以一栋40万加币崭新房产为例:

      最低首付:5% 2万加币

      原贷款:38万加币

      政府免息贷款:4万加币

      现贷款:原贷款-免息贷款=34万加币

      每月的贷款额从1970加币减至1750加币,这4万元的免息贷款会在卖房的时候一次还给CMHC,但更具体的还钱步骤,政府尚未公布。

      该计划各方面看起来都非常鼓励大家购房,但正因如此,政府审核合格家庭的条件也变得非常严苛。

      1、年收入不超过12万

      2、首付不得超过20%

      3、房子贷款价格不得超过年收入4倍

      以年收入12万的家庭为例,贷款额不超过48万,加上首付最高20%,最贵能买到60万加币的房子,在加拿大一些重点城市还是能找到这个价格的房子。

      但对于那些年收入只有几万加币的穷人家庭而言,他们最多只能贷款十几万,找个20来万加币的房子,这在绝大多数的城市,都是不可能的。而且这项计划并非即时生效,政府希望最早能在2019年9月份正式实施。

      与此同时,本次财政预算案刺激买房的第二项措施,落在了联邦购房者计划(HBP)上。RRSP最高免税提款额从$25000上升至$35000加币,预算发布当天立即生效。此外,如果Common-law或婚姻状态发生变化,即便个人并不是首次购房者(可能在婚姻期间共同买房),但也有几率获得同样的优惠。

      二、全民或进入免费药保时代

      莫奈宣布了了一个全国医药保健计划,这一计划将从拨出3500万元建立加拿大药品管理局开始。

      莫奈表示,这个机构可以利用“批量购买力”,在购买处方药的时候进行价格谈判,以获得更好的价格。他说,这一计划将为全国医药保健计划铺路,可以帮助加拿大人更容易购买处方药。

      根据统计局数据,加拿大的处方药支出在过去30年中急剧上升,从1985年的26亿美元增加到2018年的337亿美元。

      今年的预算声称,“加拿大目前的药物保险计划,包括100多个公共计划和100,000个私人保险计划,都没有足够的能力应对日益昂贵的药品。”

      此外,从2022年开始,每年5亿元用于补贴罕见疾病药物的成本。

      联邦政府表示,他们将与各省,地区和其他合作伙伴就此展开合作,报告将于今年春季晚些时候公布。

      三、降低学生贷款利率

      此次财算将加拿大学生贷款的利率从目前的优惠利率加2.5个百分点,降至最优惠利率。

      普通学生借款人在贷款期限内可节省约2,000元。借款人还将在离开学校后享受6个月免息宽限期。

      四、环保人士将接受更多优惠

      如今,加拿大联邦政府还推出一项电动车购买奖励项目,即入手一辆标价低于45,000加元的电动车将获得高达5,000加元的奖励,喜欢电动车的朋友就别再犹豫啦!

      此外,联邦也将为各地区政府提供资金,支持改造热水器或太阳能等系统,使家庭和企业更节能。

      五、延迟退休计划

      明年起,年龄在70岁以上但尚未申请福利金的加拿大退休计划(Canada Pension Plan)参与者,将被主动纳入福利系统。

      联邦政府表示,目前大约超过4万名70岁以上的长者,未领取每月$302加币的退休福利金。但相较于从60岁或65岁便开始领取的退休金数目而言,70岁以后领到的退休金利率会更可观。

      因此政府鼓励人们活到老、干到老,争取70岁以后再退休!!

      领航海外优势

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