马耳他共和国是地中海的一个岛国，有“地中海的心脏”之称。马耳他国土面积315平方公里、人口51万，这个规模虽然很小，甚至比不上北京一个东城区（东城区国土面积42平方公里，人口71万），但它仍然是一个完整的主权国家，分成6个大区、68个行政区，类似中国的省、自治区、直辖市。

马耳他由五个岛屿组成，其中主要的行政区在两个岛屿上面，因此很多人误以为马耳他只有两个岛屿。这两个主要的岛屿分别是马耳他岛（主岛）、戈佐岛，它们如同双子星，面积分别是246平方公里、69平方公里，其他三个岛屿的面积太小，就忽略不计了。

一般认为，马耳他分成了6个大区，类似中国的华北、西北、中南这些大区概念，并不是实际意义的行政区。其中5个都在主岛马耳他岛上面。

马耳他共和国首都瓦莱塔（Valletta）是68个一级行政区之一，位于全国5个岛屿中最大的马耳他岛的东北端马耳他湾的一个狭长半岛上，行政面积只有0.8平方公里，人口不到6000人，大约是全国的1%，城市规模进不了全国前5位。

区域一：北部海港区属于马耳他的富人区，也是核心区域，包括斯利马、圣朱利安斯、斯维吉等主要城市，汇集了高端商场、星级酒店、豪华游艇俱乐部、顶尖私校等，同时也是马耳他的商业区，酒店及博彩赌博业较发达，是富人最喜欢的区域，所以这里房价不低，未来增值空间很大。

区域二：南部海港区是马耳他的政治及文化区，首都瓦莱塔就位于该区，居住着很多当地居民，经济也比较发达，充满浓厚的文明气息和历史底蕴，是游客打卡的区域。此外，新兴的智慧城也在这个区域，因此周边的房产升值空间很大。

区域三：东南大区汇集了本地人及新移民区，风景优美，生活配套设施齐全，这里是当地人和新的马耳他移民者喜欢的生活区，房价较低，包含了11个区域，拥有马耳他的货运港，海运及渔业也非常发达，房产也有较大增值空间，但相比南北部海港区稍稍不足。

区域四：西部大区是面积排名第二的大区，包括10个区域，这里云集了各国使馆，环境良好，安静宜居。从这里可以俯瞰整个马耳他，还有著名的旅游景点丁力悬崖，房产增值空间与东南大区差不多。

区域五：北部是旅游度假区域，国际化程度，这里有黄金海岸、大力水手村、圣保罗湾，环境优美，吸引了很多马耳他移民者在此定居。房产增值空间与西部、东南相同。

区域六：戈佐区是马耳他的“海南岛”，海湾林立，风景秀丽，是欧洲人喜欢的度假胜地，生活配套设施完善，适宜居住，房产增值空间较大。

马耳他移民

基本要求：

1.主申请人年满18岁的非欧盟公民

2.无犯罪记录

3.购买健康保险

4.通过背景调查

投资要求：

1.总资产50万欧元，其中15万欧元为流动资产

2.政府捐款：【租房方式】捐款金额6万欧元或【购房方式】捐款金额3万欧元（均包含2000欧的慈善捐款）

3.申请人需购买或租赁符合政府要求的房产，并持有5年

购房-马耳他主岛35万欧元以上，戈佐岛/马耳他南部30万欧元以上的房产

租房-马耳他主岛1.2万欧元/年以上，戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上的房产

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