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希腊本地人开始买房,涨声一片
2021/11/01 来源:领航海外 国家:希腊

希腊房产市场复苏正式走上正轨了,对于本地投资者和外国买家越来越有吸引力。


希腊本地人看好房地产


目前希腊的住宅房地产市场已进入新的增长周期,其主要特点是希腊本国人回归交易。


房地产专家报告称,无论是新建住宅还是旧房,需求都在高速增长。可以肯定的是,在经历了十多年的低交易量和被外国投资者的主导之后,希腊人正在更积极地进入这一交易框架。


根据相关统计,在疫情前的2019年,希腊成交的3万多套房产中有三分之一被外国人买走了,而其中又有一半以上的买家是移民家庭(多数申请人不止购买一套房产)。


因为疫情的出现,促使了希腊本土对住宅房产的需求暴增。大家开始觉醒,与其存钱不如买房,所以现在希腊人疯狂买房成为拉动希腊楼市复苏的最大动力。


房地产专业人士表示,希腊本地人的购买兴趣重点集中在楼龄15年左右的房产。


大部分中产及以下的买家则将目光投向了房价较低地区的老房子和小户型。这部分人群通常能够负担的房价在10万-15万欧元区间,因为他们必须从个人资金中拿出至少30%的资金用于首付(其余部分由银行贷款)。因此,他们的选择通常是至少20年楼龄的房产,位于更为中心的地区,并且房产翻新和能源升级的前景对于提高新业主的生活质量至关重要。


少部分高净值投资人(如医生和律师、自营职业者和企业家等)对阿提卡感兴趣,主要集中在北部和南部郊区,价格在25万至50万欧元之间。


希腊房产涨声一片


近期,希腊央行公布了希腊房产最新数据,2021年第二季度房价涨幅高达4.6%。


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数据显示希腊住宅市场价格全体上涨,正全面加速复苏,其中雅典的房价涨幅度依然居高不下为6.4%,而第二大城市塞萨洛尼基的房价则上涨了4.1%。


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另外值得注意的是,2018年-2020年雅典房价上涨了20%,若无意外,2018年-2021年雅典房价涨幅将超过25%,直逼30%。


因此,想要在希腊买房的申请者们不要犹豫了,房价不会跌,只会一直涨,想买就抓紧吧,希腊本地人都在抢。


希腊优质房产推荐

今天为大家带来南雅典亲海地段的全新楼盘——THEPLACE 1期。

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希腊现代化高端著作

阿里莫斯地标新住宅

周边高端别墅区云集,城市规划完善,为贵族生活的养成地,备受各国投资者青睐。

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建筑类型:公寓

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房产状态:期房

房产面积:66.11㎡-69.52㎡

户型:2室1厅1卫

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船王SNFCC文化中心-10分钟车程

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复星“欧洲拉斯维加斯”项目-5分钟车程

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格力法达高尔夫球俱乐部-10分钟车程

THE PLACE I期

室内效果图

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