最新消息 虽然西班牙大多数城市的房价已呈现相对稳定趋势，也就是专家所谓的“转折点”，但首都马德里仍是房价浮动最大的城市。据悉，从去年（2017年）第三季度至今，马德里房价平均上涨了近15.6%。这在某种程度也体现了马德里房产市场供不应求的现象，人们对马德里房屋的需求呈紧张趋势。

      在马德里的21个区域中，大部分区域房价增长都超过了10%，某些区域房价上涨甚至超过了20%。只有Usera，Chamartin和Villa de Vallecas 三个区域的房价增长低于10%。但总体看来，马德里所有区域的房价都呈增长趋势。

      马德里房价上涨最高的区域分别为Vicalvaro(24.2%)，Ciudad Lineal(22.1%)和 Villaverde(21.6%)。最低的区域为Usera(9%)，Chamartin(8.5%)和Villade Vallecas(5.1%)。

      相关报告显示，马德里已成为西班牙房价第三高的城市，其平均房价为2.876 €/平方米，仅次于巴塞罗那(3382€/平方米)和圣塞瓦斯蒂安(3,151€/平方米)。

      迄今为止，马德里房价最贵的区域要属Salamanca区，其平均房价已达到4762€/平方米。其次是Chamberi区，其平均房价为4506€/平方米。

      华人居住较多的区域如Tetuan和Usera区，Tetuan区今年平均房价为3116€/平方米，Usera区为1748€/平方米。

      据马德里房产市场数据统计显示，一个西班牙家庭要花去总收入的26.1%用于支付购买住房的第一年首付。这比例远远超过了全国的平均水平(17.2%)。

      房产市场受到广大投资者的青睐，是因为西班牙房产的平均销售时间只需2.6个月。也就是说，在短短两个半月时间里，就可以卖掉你手中的房产，赚走一笔可观的差额。你是否已经准备进军马德里房产市场了呢？

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马德里房产

房产位置

      房产位于马德里东北部近郊区，距离市中心约9km,交通生活便利，周边生活配套设施完善。1km内7所学校，5家购物娱乐场所;距机场约8km,火车站约10km 。

房产展示

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