新冠肺炎疫情的冲击竟让多国房价“一飞冲天”。这让无数人“惊掉下巴”。

亚洲最大的房地产科技公司居外 IQI（Juwai IQI)集团6月2日发布的《2021年一季度全球房价报告》显示，一季度全球楼市热潮汹涌，欧洲、美国、加拿大和亚太部分国家和地区房价飙升。

今年一季度，近九成公布数据的国家和地区的房价上涨。根据报告，目前已经公布住房统计数据的57个国家和地区当中，有50个国家名义房价上涨，只有7个国家房价下降。从实际房价（根据通货膨胀调整后价格）来看，有43个市场的实际房价有所上升。

在2021年一季度的全球房价调查中，最强劲的住房市场有黑山（+28.7%）、波多黎各（+23.68%）、埃及（+22.61%）、新西兰（+22.39%）和斯里兰卡（+15.93%）。

黑山是全球房价调查中最强劲的住房市场。今年一季度，当地新建住宅价格上涨28.7%（经通胀调整后），创下纪录。这与前一年黑山房价同比下降8.2%的状况形成鲜明对比。一季度，黑山房价比上季度强劲上涨19.46%。

《2021年一季度全球房价报告》显示北美住房市场表现强劲。在美国，一季度标准普尔/凯斯-席勒全国房价指数（经季节性调整）上涨了10.28%（经通货膨胀调整），比上年2.94%的增长有了大幅提高。

另外，美国联邦住房金融局（FHFA)的美国房价指数在2021年一季度同比增长10.54%，是有史以来最高的年度增长记录。

除美国外，在加拿大，一季度11个主要城市房价上涨8.39%，比前一年2.92%的增长速度大幅加快。

欧洲国家中，黑山、斯洛伐克、土耳其、瑞典和德国等出现强劲房价上涨。

亚太地区住房市场也加快增长步伐。新西兰、斯里兰卡、中国大陆、韩国、中国台湾和日本等国家和地区房价涨势较快。

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