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德国房产:施普雷河畔中小户型
2020/11/30 国家:德国



绿意、河景、宜居小城区

设施齐全,幼儿园,综合性中小学在家门口

靠近机场和高新产业园, 升值前景佳!

均价4200欧/平起,佣金3.57 %(含税)

2020年年中完工

可使用中国国内收入证明申请贷款!


小区临水而建,600米长的河岸线可以供您悠闲散步。该段的施普瑞河常年保持着可以下水游泳的水质,小区还有自己的码头,供居民的船只在此停泊。小区内配备托儿所和幼儿园,周边配备大量高校教育资源,以及网球场、健身房等大型运动场所,使小区居民的生活有质有量,充满活力。总而言之,“宜居”、“升值”是该项目的两大关键词!


天然大泳池,绿地面积大,儿童游乐区就在小区内;

小区配备幼儿园,高质量的综合性中小学就在家门口;

靠近成熟生活商圈,生活便利,运动,购物,外出极其便利;

开车或搭乘公共交通都能快速到达柏林市区各大城区 ,通勤时间短;

靠近机场,客流越大,人气越高,房价越高,升值空间无限!


项目位置




项目位于柏林东南部的Treptow-Köpenick区,是柏林面积最大的城区。这里历史悠久、人口密度低,也是柏林绿地面积和水资源最丰富的区域,绿意环绕,临水而居,生活质量很高。


离项目不到十分钟车程即是高科技产业园区Adlershof,是德国最大的产业园区之一,拥有光伏、可再生能源、生物技术和环境等六大产业研发体系的科技城,现有1072家企业落地于该园区。此外还有洪堡大学的六个科技类院系、Ernst Busch 艺术表演大学、柏林经济和科学应用科学大学等高等教育机构。Adlershof也是柏林最大的媒体城,有将近150家媒体相关企业在此安家。项目完工后,将成为Adlershof园区员工以及高校学生租房的理想场所。 


从项目出发,开车只要15分钟就能到达柏林新机场 Berlin Brandenburg Airport Willy Brandt (BER)。该机场投入运营后将成为德国客流量第三大机场,连接欧洲及世界各大城市,为周边的居民区、高校区、科技园区带来的极大的通行便利,升值空间不容小觑。


该项目距离Köpenick老城区只需10分钟自行车车程,周边已是成熟的居民区,家门口就有超市、诊所、学校、购物商场等设施。通往柏林两大机场、柏林市中心,或者连接德国其他城市的高速公路都极其方便,适合享受城市生活又追求生活质量的家庭居住。



项目基本信息


小区总共将建800套住房,其中200多套现房已全部售罄入住。现阶段待售项目为下图橙色标示的01、02和05的楼盘。

户型多样:公寓套房(一室一厅到三室一厅),联排屋,顶层公寓;

节能环保:主要的供能来源为无二氧化碳排放的可再生能源;

每套公寓都带阳台或者花园;

高质量木铝结合的落地窗设计,不仅绝缘性好,采光也极度合理;

全部采用地暖供暖,最环保最舒适的供暖选择!

带有私家码头,出行不仅可以开车,也可以开船!


项目考察实景






户型举例


户型一:一室一厅一卫,29.9万欧起



户型二:两室一厅两卫,82.6平,37.1万欧起


户型三:两室一厅两卫,98平,带66平花园,41.5万欧起


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