Loughshinny养老院项目成功还款！

爱尔兰当地一直对于养老院有很高的需求，而坐落于海边的Loughshinny养老院项目，凭借着得天独厚的自然环境，深受当地人的喜爱。近期我们迎来了Loughshinny养老院项目完成全部客户还款的喜讯。

Loughshinny养老院项目于2019年5月落成，目前正在运营，有123张床位，达到HIQA标准。自落成之日起，该项目一直稳定运营中，如今14名投资者共计1250万欧元的资金已经全部完成还款，再次祝贺该项目的投资人。

（特许会计事务所致信）

爱尔兰当地一直对于养老院有很高的需求，而坐落于海边的Loughshinny养老院项目，凭借着得天独厚的自然环境，深受当地人的喜爱。

Loughshinny养老院项目于2019年5月落成，目前正在运营，有123张床位，达到HIQA标准。自落成之日起，该项目一直稳定运营中。

回顾下Loughshinny项目本身。Loughshinny在都柏林北部郡，是当地有名的Skerries地区古老的海滨村庄，总占地45,000平方米，从这座红白相间的二层建筑走出去没多远，就是爱尔兰壮阔的大海。

Loughshinny建筑内部配色素雅,采用的都是世界先进的护理设备。额外还配置了阳光房、图书馆，日常还有精心策划的电影之夜、插花、烹饪等活动，让养老院生活绝不沉闷。

养老院于2017年11月动工, 投入资金2,200万欧元。2019年5月24日， Loughshinny竣工交房！“安全舒适，独立尊重”，是Loughshinny养老院的建设理念。123间卧室都是单人房，每个房间都有独立的淋浴间，给予每个人足够的私人空间。所有的床都可轻松升降，甚至连床垫，都是特别考究。每个房间都配备高级减压床垫，以确保躺卧时，身体各个区域的压力分布均衡舒适。每个房间都有护士呼叫系统，确保按下一个按钮就能得到帮助。

随着传统居家养老逐渐被机构养老所替代，在爱尔兰，照顾老人的责任从家庭正转向政府。爱尔兰健康服务管理局(HSE)推出了公平交易政策，以床位补贴的形式，来支持老年人去机构养老。根据周边养老需求、所在城市及内部设施档次，政府给到运营商每张床的补贴在1000多欧左右/周。Loughshinny，床位补贴每周超过1200欧，一个月一张床的补贴近4万人民币。

尽管与其他欧洲国家相比，爱尔兰是欧洲非常年轻的人口国，但因预期寿命的增加，长期老龄化挑战不可小觑。2021年，其养老院床位缺口8000张。CBRE2020年第二季度医疗健康报告预测，估计到2026年，爱尔兰65岁以上人口将达到86万，占人口总数的16%。按照联合国的标准，14%是分水岭，当一个地区65岁以上人口占到14%以上，则意味着进入老龄社会，显然爱尔兰是在步入老龄社会的倒计时中。

爱尔兰的养老院床位目前严重短缺。世邦魏理仕在 2021 年的报告中指出，爱尔兰需要在未来 9 年增加 1.5 万张养老院床位，以服务其日益增长的老年人口，这引发了机构投资者的极大关注。世邦魏理仕 (CBRE) 的数据显示，这半年来，爱尔兰养老院市场正经历十分强劲的投资，总计投资 5.35 亿欧元，通过 16 笔独立交易收购了 37 处拥有 2981 个床位的房产，其中一些目前正在走程序。

所以建设养老院项目不仅缓解爱尔兰当地的养老床位紧张缺口，还可以高质量的住宿和医护条件让老人们有尊严的老去。

胡润报告此前就将爱尔兰排进了中国富豪喜爱移民目的地前三，前两名是传统移民大国美国和英国。爱尔兰这个后起之秀有它独特的移民配方：办理速度快，要求又少，移民不移居。且不像其邻居，爱尔兰是坚定的欧盟国，人人讲英语，拥有爱尔兰身份还相当于拥有了英国和欧盟身份。