据“纽约时报”报道,80%甚至90%的买家都是黑山房地产市场的外国人。在加入北约之前,俄罗斯投资者主导了市场。现在,最近有35%的购房者来自中东和土耳其。当然,意大利,英国,德国和法国投资者也出现在市场上。
由于黑山投资计划的公民身份,外国投资者将在旅游相关的房地产市场投入更多资金。
黑山的房地产市场集中在海滨土地和房地产。因此,政府为该国北部的投资者提供较低的合格金额并非巧合。可以在北方购买合格的房产,以250,000欧元换取公民身份。同时,在该州的南部或首都,最低投资额为45万欧元。
根据Airbnb的数据,首都(波德戈里察)在旺季四口之家的平均每晚成本是46欧元。但是,如果南部城市Kolesin,一晚的费用则需要支付约80欧元。当然,海边美丽的科托尔更贵; 一晚的平均成本是一百欧元。此外,Sveti Stefan是一个更加独特的地中海天堂小岛,同样的四口之家一晚上花费125欧元。
近十年来,黑山的房价和房屋销售数量一直在上升。在黑山于2017年进入北约(北大西洋公约组织)之后,该国对投资者变得更具吸引力,国际航班的数量也增加了。由于黑山的主要货币是欧元,因此很容易购买并了解成本和费用。
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