近日，加拿大大温地产局发布了5月最新房产销售数据。统计显示，5月大温哥华地区的房产销售量为4268套，比去年同期增长了187.4%。这一销售数字相比过去10年平均值，高出27.7%，仍然处于历史高位。

5月新增挂牌房源的数量有7125套，相比去年同期的3684套也有93.4%的涨幅，但对比2021年4月的新增房源7938套则有10.2%的降幅。

其中最紧俏的是联排别墅，挂牌比率为53.8%；其次为公寓，比率为43.5%；房价最贵的独立屋则回落到29.8%。从各房型分别来看，公寓的销量正在迎头赶上，从挂牌到售出的平均时间一致，都只有19天。

从售挂比可以发现，独立屋在5月已经显出回落。反而是公寓和联排别墅依然保持强势，这也从另一个角度验证了大温地产市场热点轮换的结论。

综合各房型来看，大温地区的房屋基准价格为$1,172,800加币，相比4月继续攀升1.5%，相比去年同期有14%的涨幅。

其中，公寓成交量2049套，公寓基准价格为73.7万加币，同比2020年5月增长7.9%，环比2021年4月增长1.2%。

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