一直以来，文化繁荣、历史深厚、经济强劲的欧洲，是很多人向往的地方。拥有一本欧洲护照，也是很多人梦寐以求的事情。

毋庸置疑，欧盟护照的含金量非常高，然而，自英国脱欧进程开始，爱尔兰作为欧盟与英国唯一的纽带，其护照的含金量远超其他欧盟国，受到投资人的追捧。

拥有一本爱尔兰护照相当于同时拥有了欧盟护照、英国永居、美国永久签证三重高含金量身份！因此爱尔兰投资移民项目一经推出，也受到投资人的热切追捧。

福利房是爱尔兰地方政府向低收入者或失业人员提供的住房，自爱尔兰建国以来，这一直是政府政策的一个关键要素。

在过去的十年中，福利房领域获得的政府资本投资严重不足，导致福利房存量仅占爱尔兰存量房总数的9%，仅为欧盟平均水平（17%）的一半。

爱尔兰政府已经把私人住房和福利房短缺确定为国家的首要任务。政府尤其关注福利房，承诺在2021年之前提供超过5000个单位的福利房。

所以，现在投资爱尔兰福利房项目，是有政策支持的，而且还能顺利移民爱尔兰。

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福利房II期由四个地块组成：Clonliffe，Old Kilmainham，Old Navan Road以及Broombridge，现均处于规划申请阶段。

在政府福利房等候名单上，大部分的福利房需求来自于单身人士和小型家庭。所以，福利房II期的户型紧随市场需求，主打一居室和两居公寓。

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CLONLIFFE ROAD该地块距离Poplar Row仅900米，提供36套福利房房源。6月中旬已提交完整的申请方案，目前该方案已进入系统审核中。

OLD KILMAINHAM计划在7月初提交该福利房的规划申请，现有的规划设计将包含两栋独立公寓。2022年该场地附近将落成一所大型国家儿童医院。

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OLD NAVAN ROAD该地块将提供29套福利房房源，层高为三楼。5月底，已递交最终的规划方案，政府办公室现正在远程工作并处理申请。

BROOMBRIDGE该地块的方案设计即将完成，现阶段在完善设计，预计7月下旬会向政府部门递交申请。

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推荐理由

强大开发商

爱尔兰最成功的地产公司之一

专业福利房开发团队

特别设立资深房产开发团队，在都柏林寻找适合开发福利房的地段，解决住房问题。

多领域规划管理团队

团队成员多数曾供职于爱尔兰国家公共部门，在房地产开发、建设和金融领域有深厚积累，且深谙国家和地方当局的政策。

顶级金融合作伙伴

爱尔兰四大银行和顶级金融机构持续为我们的项目提供高级贷款。使我们拥有雄厚的运营资本保证项目安全运转，同时也显示出各大金融机构对项目的认可和信心。

政策大力支持

符合“重建爱尔兰战略”。2016-2021年，爱尔兰政府将新建50,000余套福利房。大量商业资本将被引入其中，我们的开发商将着重为当地政府提供长期租赁解决方案。

符合政府“强化租赁计划”。该政策指出，爱尔兰地方政府将与福利房开发商签订25年租约，并按市场价格的95%支付租金；我们开发的福利房，都已经或将与爱尔兰地方政府签订“强化租赁协议”。

成熟无忧的运作模式

福利房项目会与当地政府签署长达25年的租约；待项目开发完成并交付后（1-2年），我们会将已签订“强化租赁协议”的福利房出售，福利房II期建成后预估市值8,300万欧元。

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