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官宣!土耳其购房入籍最新政策:6月13日涨到40万美金!
2022/05/23 来源:领航海外 国家:土耳其

2022年5月12日,土耳其官宣购房入籍项目新政!土耳其购房入籍投资额涨至40万美金,新政策生效时间确定为6月13日,现行25万美金政策将在6月12日作废!想赶上25万购房入籍政策的申请人,需要在6月13日之前完成付款和合同公证,领航海外接受新申请人的截止日期是5月底。


官方文件如下:


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 核心要点

1. 2022年5月12日,土耳其官宣购房入籍项目新政!

2. 25万美元购房增至为40万美元!

3. 新政 6月13日正式生效!


说实话,此次涨价并不是空穴来风,早在4月份由总统雷杰普·塔伊普·埃尔多安(Recep Tayyip Erdogan)领导的总统内阁讨论了提高必须购买的房地产价值以获得特殊土耳其公民身份的问题,现如今官宣落地。


自2018年9月,土耳其政府出台政策,将购房移民的投资金额从100万美金降到25万美金,在土耳其购置不低于25万美金的房产即可获得公民身份,吸引了大量海外买家在土耳其投资房产并申请公民身份,并且更重要的是,土耳其身份可以帮助他们完成身份规划、解决子女教育、资产配置、全球出行等多重需求。


但近年来,因为众多原因,很多朋友包括领航海外的客户都认为土耳其经济下滑,购房移民已经失去优势!但土耳其官宣购房入籍项目却在这个时候涨价了。


土耳其涨价这波操作,不得不让我们去思考到底谁给了土耳其购房入籍项目涨价的底气呢?



1.全球第十六大经济体


土耳其是二十国集团(G20)的成员,目前是全球第十六大经济体。在过去十几年中,土耳其经济稳步增长,经济形势一片大好。


去年,土耳其GDP更是不断攀升,位居世界第十一位。土耳其的经济增长与二十国集团、经合组织以及欧盟成员国相比,涨幅较高。


随着土耳其GDP的上涨,房地产同样表现强劲。伊斯坦布尔承建商协会主席表示土耳其房地产市场供不应求。2021年全年,成交1,491,856套房产,外国人从土耳其购置房产58,576套房产,与2020年相比增长了43.5%,而外国人购房占比3.9%。


我们再看土耳其房价,有多个官方数据表明,土耳其房地产市场火热,价格上涨。据土耳其央披露,2021年12月,伊斯坦布尔房价指数上涨9.3%,2021全年上涨63%。由此可见土耳其房产的火爆程度。



2.欧亚市场的天然枢纽


土耳其是通往主要市场的高效且具成本效益的天然枢纽。


市场广阔:4小时的飞行半径内,土耳其为15亿人口提供了便捷的通道,且其独特的战略位置使从东京到纽约的16个不同时区的市场触手可及。在欧洲,而中东、北非和中亚的市场总值高达24万亿美元。


全球中转站:土耳其航空连接122个国家或地区,到达255个目的地。


跨国公司的首选枢纽:越来越多的跨国集团选择土耳其作为其制造、出口以及管理的首选枢纽。将其产品的85%出口到土耳其,且在土耳其出口其产品的77%。


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3.市场覆盖9.45亿消费者


1996年,土耳其与欧盟签署关税联盟,自2005年起成为欧盟成员候选国现在,土耳其与欧洲各国贸易关系不断扩大,如今在土耳其的对外贸易中占比达到44%。而自由贸易区的实现,使得土耳其市场可以轻松覆盖9.45亿的消费者!


土耳其有23个人口超过100的万新兴城市,并且形成了多个城市发展中心,能够有效带动市场内外需求。普华永道《机遇城市》报告中将土耳其首都伊斯坦布尔评为世界上最具活力的城市之一并被认为是“俘虏你想象力”的梦想之地。



4.欧洲第三大劳动力市场


除上述几点之外,土耳其的劳动力在欧洲劳动市场中占据重要地位,极大提升了土耳其的地位。


土耳其劳动力约有3160万人,是欧洲第三大劳动力市场,与欧盟国家相比,土耳其劳动力增长最快!



5.土耳其护照


土耳其购房入籍项目优势:


1、快速获批,无需体检、无移民监
2、性价比极高,投资金额低,房产价格低谷,房产配置+国际身份同时拥有

土耳其移民优势:


1、房产投资属性强

2、全家同步获得,无需登陆土耳其

3、大国身份资产配置方便

4、E2签证缔约国可跳板美国(2021年已经有了开放趋势,可询)

5、土耳其承认双重国籍

6、土耳其是欧盟候选国,并且明确目标在未来5年内加入欧盟

7、与欧盟关税同盟,并且与很多欧、亚、非周边国家签署双边贸易协定,大大有利于经商


综合上述情况来看,土耳其从经济未来发展空间和身份利好优势来看,对于想要移民土耳其的人士而言,真心是个不错的选择!


目前,土耳其购房入籍项目涨价已成定局!所以说“移民要趁早”从来都不是一句空话。


自进入2022年以来,市面上移民变政的消息络绎不绝。葡萄牙移民实施新政废止沿海区域购房办理黄金签证,英国投资移民Tier1签证与海外首席代表项目关停,新加坡家办移民涨价。此外,有消息称,马耳他护照项目、爱尔兰投资移民等项目也或将会提高移民门槛。


我们相信此次土耳其变政绝不是终点,移民门槛提高,移民投资涨价,移民法案取消等一次次的变政,将会像接力赛一样你追我赶。


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目前,土耳其投资入籍项目现行25万美金政策在6月12日才会作废。投资者至少还有最后一个月可以通过土耳其投资入籍项目购买25万美元起的房产,全家申请欧洲大国土耳其护照。


不过你要清楚此次涨价政策的落地,必将导致25万美元区间房产爆卖和紧缺,移民申请递案也会暴增。建议还在观望的投资人们马上启动,抢占最后一波低价移民红利!领航海外欢迎您的咨询。

Sophia
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